深圳合正锦湖魅力城怎么样？合正锦湖魅力城房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月05日

深圳合正锦湖魅力城小区怎么样，合正锦湖魅力城优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析合正锦湖魅力城房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对合正锦湖魅力城小区有更多了解。

深圳合正锦湖魅力城小区介绍

合正锦湖魅力城小区别名：合正锦湖逸园、锦湖魅力城，位于罗湖区(罗湖区)洪湖一街21号，由深圳市合正锦湖苑投资有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积9795.0平方米，建筑面积123174.0平方米，3栋1464户，有电梯。

合正锦湖魅力城小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到25.0%，容积率9.8，车位情况共有停车位548位，停车费250元，小区设施有游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、会所、大堂、活动中心、儿童游乐。

合正锦湖魅力城

合正锦湖魅力城房价分析

合正锦湖魅力城房价走势、合正锦湖魅力城房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：64100元/平米。合正锦湖魅力城地处罗湖，该区二手房均价54732元/平米，该区新房均价75485元/平米，小区成交价高于二手房均价17.11%，低于新房均价15.08%，小区均价排行深圳2886名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

合正锦湖魅力城小区周边配套

商业交通教育医疗

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合正锦湖魅力城小区地址：罗湖区(罗湖区)洪湖一街21号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（翠竹，洪湖，晒布，儿童公园①，洪湖二街东，儿童公园②，田贝①，田贝①，洪湖沃尔玛，田贝总站，田贝新村，笋岗桥，翠竹万家）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（爱音兔艺术教育连锁机构(洪湖校区)，小白鸽文化培训城，天翼儿童成长中心，启航宝贝儿童智能化开发中心，菲尔兹教育，拓朴培优教育(文锦分校)，艺嘉知上教育，翡翠文化教育中心，田园艺术教育中心(田贝店)，蓝天教育(翠竹分校)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中罗湖医院集团中医院距离小区177米，深圳市人民医院(留医部)距离小区420米，深圳市人民医院狮爱之家舒缓中心距离小区473米，深圳市康宁医院(罗湖院区)距离小区1024米，深圳市人民医院(第一门诊部)距离小区1784米，深圳市中医院距离小区1970米，为医疗需求提供保障。

合正锦湖魅力城周边商业配套有：（安妮花阅读馆，云木酒窖，LeccaLeccacakeboutique，萌懂七智能母婴生活馆，百果园(洪湖一街店)，VGM广场，钱大妈(翠盈嘉园店)，艺嘉国际珠宝交易中心，沃尔玛购物广场(深圳洪湖店)，华润万家(翠竹店)）等。

查看小区周边详情配套：合正锦湖魅力城位置及周边

合正锦湖魅力城周边小区参考

小区位于罗湖区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：世纪海翔国际中心大厦，小区参考均价160元/㎡，位于罗湖宝安南路1036号。奥康德宿舍，小区参考均价2844元/㎡，位于湖贝路查看周边地图。联江大厦，小区参考均价3009元/㎡，位于太安路51号查看周边地图。金汇上元，小区参考均价4175元/㎡，位于大亚湾西区上杨龙海二路。以上小区值得参考。