深圳周边买房买哪里好？这个热点区域值得关注！

来源：吉屋网发布时间：2023-04-15 12:54:58

导读：大家都知道深圳的房价高，本身在深圳可以买得上房的打工人就很少。而最近深圳也开始严格限购，国家也开始调控楼市健康，所以对于想要在深圳买房的购房者来说，不管有钱没钱，买房都成为了一件难事!但是你以为这就可以阻止大家买房的心吗?当然不可能，所以临深城市成为了大家的另外一个选择。那么深圳周边买房买哪里好？就让我们一起来看看吧

大家都知道深圳的房价高，本身在深圳可以买得上房的打工人就很少。而最近深圳也开始严格限购，国家也开始调控楼市健康，所以对于想要在深圳买房的购房者来说，不管有钱没钱，买房都成为了一件难事!但是你以为这就可以阻止大家买房的心吗?当然不可能，所以临深城市成为了大家的另外一个选择。那么深圳周边买房买哪里好？就让我们一起来看看吧!

深圳周边城市无非就是那几个，近一点的有东莞惠州，远一点的有珠海中山，今天我们就聊一聊深圳周边中山和惠州哪个更适合买房？

首先是自住方面：

先来说配套方面：惠州临深片区的大亚湾虽然是新城区，但是经过长达7,8年的发展，目前配套比较成熟，商场，学校，医院一应俱全，而中山除了城区配套比较成熟点外，比较临深的马鞍岛，翠亨新区，火炬开发区的配套都比较差，有的楼盘周边甚至连个便利店都找不到！还有很多未开发的农田！

再来说下深圳到地方的交通方面：

中山到深圳隔海相望，近今年规划的交通只有一条深中通道，2024年才能开通，也没有地铁规划到深圳，深中通道开通后的前期的交通高速费肯定比较高，因为深中通道的建造成本比较高，有可能一天的往返成本就会达到上百块，另外靠近中山的马鞍岛是最靠近深中通道出口的地方，房价目前在2.3-2.5万不等，因为离入口近，所以才是能真正做到30分钟到深圳的区域，但是中山别的区域，离的比较近的翠亨新区以及火炬开发区上深中通道开车也要10多分钟，在比较拥堵的情况下上高速可能要20分钟左右，也就是说到深圳地界也要去到45分钟到50分钟，这个时间和交通成本真的不太划算！

再说到惠州临深方面，和深圳无缝交界，没有隔海，惠州大亚湾和深圳交界，走路就可以到深圳地界！高速方面目前有南坪快速，深圳外环高速二期，从大亚湾临深片区，开车到伸着龙岗只要20分钟，到龙华只要40分钟，到深圳福田。罗湖只要35分钟-40分钟，到深圳南山只要1个小时，到深圳最西部的宝安也只要1个小时20分钟！

地铁方面，今年年底深圳地铁14,16号线都要开通，14号线可以直接到深圳市中心，只要50分钟，而且可以换乘深圳的多条地铁！

从投资角度看：

中山靠近深圳的西部地区，南山宝安！

惠州临深片区指惠州大亚湾和惠阳的部分地区，靠近深圳的坪山，龙岗和大鹏等地！

深圳的西部地区发展已经比较饱和，平均房价在7-8万左右，所以靠近深圳西部的中山比较好的地段的房价已经能达到1.6-2.5万左右！但是从中山目前的配套和后期的交通规划来看，没有太多能带动房价后期发展的规划！

而深圳东部片区目前的平均房价在3.5-4万左右，深圳目前主要在发展东部片区，尤其是深圳坪山，主要以高新产业为主，尤其是这几年，深圳急于把深圳西部的部分产业迁移到空地比较多的东部，在修的地铁，城际和高铁都是从西至东的，所以坪山的发展的空间还很大！坪山的房价发展空间也很大！而靠近坪山的惠州临深片区的房价目前在1.4万左右，后期随着深圳坪山新区的发展，惠州临深片区房价的发展空间还很大!

根据以上两个角度，无论是自住还是投资方面，深圳人买房选择惠州临深片区会更好！