深圳公积金贷款政策和去年相比做了哪些调整？

来源：吉屋网发布时间：2023-06-16 15:16:20

导读：我们都知道深圳市的房价很高，很多人打拼了半辈子可能支付得起首付，剩下的只能选择贷款。那么，深圳公积金贷款政策是什么？深圳公积金贷款申请流程是什么？异地购房能申请深圳公积金贷款吗？

我们都知道深圳市的房价很高，很多人打拼了半辈子可能支付得起首付，剩下的只能选择贷款。那么，深圳公积金贷款政策是什么？深圳公积金贷款申请流程是什么？异地购房能申请深圳公积金贷款吗？

深圳公积金贷款政策

深圳住房公积金贷款额度与申请人公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款比例、贷款年限等因素有关。公积金贷款额度最多不超过公积金账户余额的14倍，个人申请的单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与的单笔贷款不超过90万。

3月24日，深圳住房公积金贷款新规发布，进一步加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房的支持力度。按照不同情形，贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%。政策调整后，满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元，职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。

深圳公积金贷款申请流程

1.首先，确认自己符合深圳市住房公积金管理中心的贷款申请条件，包括在深圳缴纳公积金一年以上，房屋为自住用途，个人信用记录良好，有稳定的经济收入等。

2.准备申请材料，包括身份证、购房合同、购房发票、工资证明、社保证明、公积金缴纳证明等资料。

3.在深圳市燕南路和平大厦B座一楼的深圳市住房公积金管理中心提取所需的贷款申请表和其他申请材料。

4.填写并提交申请表及所需材料到当地的公积金中心进行初审。

5.如果初审通过，前往银行填写贷款申请表，并提供银行所需的贷款担保人及其材料。

6.如果银行审核通过，签订《住房公积金贷款合同》。

7.贷款下款，向房产买卖双方或中介支付相关款项。

外地购房能申请深圳公积金贷款吗

外地购房者也可以在深圳申请公积金贷款，但需满足以下条件：

1.外地购房者必须在深圳市缴纳公积金满1年，并连续交纳6个月以上。

2.外地购房者必须提供购房合同、购房发票、房产证以及银行的评估报告等资料。