- 森:深圳怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
因为现在大湾区开展合作发展,而且深圳市距离香港非常近,不少难以在香港买房的香港本地人想要来深圳市买房。那么,香港人在深圳买房需要什么条件?香港人在深圳买房需要准备什么材料?
香港人在深圳买房需要什么条件
1、香港人也是可以在深圳购买房产的,而且程序很简单,无需缴纳社会保障,但是,如果想要享受契税优惠的话,就必须要有香港律所出具的相关家庭成员证明。
2、房屋贷款方面也没有什么特殊的要求,基本上与大陆居民是相同的。
3、中介所提供的服务是将房屋的水,电,煤气等杂费全部转移至房屋交付为止。
4、领到房产证的时间不同,要看中介机构有没有及时办理,也要看房主手里有没有红本,一般需要45天。香港人在深圳购买房屋需要支付额外的房屋交易和抵押公证,即额外的1.5%的手续费。
香港人在深圳买房需要准备什么材料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、贷款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
总体上来说,香港人在深圳买房并不会受到太多的限制,只是不能购买商业性房产,而购买住宅方面基本上和内地人是没有太多差异的,而且还可以享受到一定政策上的优惠。如果打算在深圳买房的话,对于相关流程不了解可以找中介进行咨询,费用也不是很贵。
以上就是关于香港人在深圳买房需要什么条件的内容,希望能够帮助到大家。
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