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宗地出让规则介绍
近日，深圳市发布了宗地出让的规则，采取了“三限双竞+摇号”的方式。这一规则包括了限制地价、限制普通商品房销售价格和限制企业自持的保障性租赁住房建筑面积，同时竞争地价和企业自持的保障性租赁住房建筑面积，并通过摇号方式确定竞得者。
光明凤凰A614-0522地块介绍
光明凤凰A614-0522地块的土地用途为二类居住用地和道路用地，总面积为39078.97平方米，其中道路用地面积为2607.05平方米。建筑面积约为21.3万平方米。该地块的挂牌起始价为37.32亿，最高限制地价为42.91亿。建成后，普通商品住房的平均销售价格不得高于48500元/平方米（不含室内装修价格）。
光明凤凰A503-0107地块介绍
光明凤凰A503-0107地块的土地用途为二类居住用地，出让宗地总面积为14262.5平方米，建筑面积约为77015平方米。该地块的挂牌起始价为14.65亿，最高限制地价为16.84亿。建成后，普通商品住房的平均销售价格不得高于50300元/平方米（不含室内装修价格）。
龙华大浪A839-0292地块介绍
龙华大浪A839-0292地块的土地用途为二类居住用地，土地面积为33850.6平方米，建筑面积为159430平方米。该地块的挂牌起始价为25.79亿，最高限制地价为29.65亿。建成后，商品住房的平均销售价格不得高于57000元/平方米（不含室内装修价格）。
以上是深圳市近期发布的宗地出让规则和具体地块的相关信息。这一规则的实施将限制地价和商品房销售价格，促进房地产市场的稳定发展。同时，通过竞价和摇号的方式，确保公平竞争，避免了土地资源的浪费和不合理的价格波动。这一举措有望为深圳的房地产市场注入新的活力，推动城市的可持续发展。
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