深圳安居房如何申请？2022深圳安居房问题及答疑汇总！

来源：吉屋网发布时间：2022-09-29 17:51:18

导读：深圳安居房申请流程 1、申请及受理阶段（点击了解，网上申请流程）申请人登录深圳市住建局申请（http://zjj.sz.gov.cn/）→网上预约递交材料及窗口受理时间→当场领取备案回执 2、轮候及认购阶段终审合格后纳入轮候库→预约看房时间→现场看房→网上提交认购申请 3、选房及配售阶段公示入围、候补入围名单→现场选房并签订认购协议书→签订买卖合同

一、深圳安居房申请流程

1、申请及受理阶段

申请人登录深圳市住建局申请（http://zjj.sz.gov.cn/）→网上预约递交材料及窗口受理时间→当场领取备案回执。

2、轮候及认购阶段

终审合格后纳入轮候库→预约看房时间→现场看房→网上提交认购申请。

3、选房及配售阶段

公示入围、候补入围名单→现场选房并签订认购协议书→签订买卖合同。

4、其他注意

申请不收费，在递交材料后，符合条件就可以领取回执单，凭备案回执单上的备案回执编号、身份证、姓名，就可以查询自己的轮候排位，当排位轮到申请人时即可预约看房。

二、2022深圳安居房问题及答疑汇总

1、申请人配偶是现役军人，能否申请轮候安居型商品房？

A：具有深圳市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人申请轮候安居型商品房，提出申请时应提供相关证明材料，如军人身份证号码表、军官证或士兵证等。

2、以家庭为单位申请轮候安居型商品房，申请人和共同申请人如何确定？

A：申请家庭应当根据轮候规则确定一名符合申请条件的家庭成员作为申请人，其他符合申请条件家庭成员可作为共同申请人。

（1）年满18周岁的成年子女不能列为共同申请人；

（2）无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人；

（3）投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

3、安居型商品房轮候家庭户籍在本市跨区迁移，对轮候排位有什么影响？

A：安居型商品房轮候家庭户籍在本市跨区迁移，其在全市总轮候排名顺序不变。

4、申请安居型商品房轮候条件

A：（1）申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人（未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障）。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

（2）申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。

（3）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上（在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）。申请人属《深圳市人才安居办法》的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

（4）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。

（5）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

5、安居型商品房轮候规则主要包括哪些？

A：我市安居型商品房轮候包括首次轮候和日常轮候两种。首次轮候将按申请人取得本市户籍的时间与在本市首次缴纳社会保险的时间中较早的一项作为确定排序的依据；日常轮候的申请人，其轮候顺序依受理回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。首次安居型商品房轮候已结束，申请人可按照规定提出日常轮候申请。

6、安居型商品房轮候申请的申请材料有哪些？

A：一、基本材料：

1.《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》（须在系统中完成信息填报后从系统打印）。

2.关系证明材料，如户口本、出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

3.申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证；离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书（调解书）；丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。

二、补充材料：

1.申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，提交学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件。

2.收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。