祥云天都世纪问答

深圳祥云天都世纪二手房价格约为54152元/平米。祥云天都世纪二手房是塔楼类型，房屋产权70，深圳祥云天都世纪二手房地址：新洲三街15号。

祥云天都世纪占地面积8056.0平米，建筑面积100825.0平米，规模体量大。祥云天都世纪的位置在新洲三街15号，交通便利。祥云天都世纪绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

祥云天都世纪“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祥云天都世纪工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祥云天都世纪之前一定要先看五证是否齐全。

判断祥云天都世纪开发商的实力，1要了解祥云天都世纪开发商和项目土地情况；2、要看祥云天都世纪开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥云天都世纪开发商以往的业绩；4、祥云天都世纪开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥云天都世纪开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥云天都世纪开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买祥云天都世纪房屋条件包含：1、借款人要有祥云天都世纪所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买祥云天都世纪自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买祥云天都世纪贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

祥云天都世纪地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而祥云天都世纪也拥有专业的物业管理团队，负责祥云天都世纪居住环境的卫生与安全。因此，在祥云天都世纪里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

祥云天都世纪的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥云天都世纪的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥云天都世纪设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

祥云天都世纪占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响祥云天都世纪每栋楼直接的采光。因此，整个祥云天都世纪的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外祥云天都世纪本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以祥云天都世纪整体上面通透性都非常好。

祥云天都世纪占地8056.0平米，容积率8.6，绿化率35.0%，地处新洲三街15号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，祥云天都世纪前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

祥云天都世纪的房价是54152元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且祥云天都世纪地处新洲三街15号，这里的区位优势也是比较明显，祥云天都世纪日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。