深圳招商蛇口太子湾怎么样值得买吗-招商蛇口太子湾优缺点楼盘评测-吉屋网

招商蛇口太子湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

一、区位亮点：璀璨世界蛇口，升格国际海洋城国家战略布局，十四五启动”蛇口国际海洋城”规划。蛇口位居“前海—蛇口—后海”一带中心，承接前后海双湾之利，吸引众多科技、文创产业汇聚。太子湾·湾境立足蛇口，对话世界。

二、规划亮点：天赋豪宅基因，头牌领海藏品以匠心定制豪宅标准，细节营造私享意境。高踞邮轮母港之上，270°环幕视界;顶级设计团队执笔，4.5米舒阔层高;

三、生态亮点：山海CBD 城市低密空间典范拥大小南山、赤湾山，瞰一线湾区海景;一揽15km滨海休闲长廊;方圆3km拥揽四海公园、女娲滨海公园等10余座公园。“山、海、廊、园”，成就低密生活典范。

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区域价值

升格国际海洋城

国家战略布局，十四五启动”蛇口国际海洋城”规划。蛇口位居“前海—蛇口—后海”一带中心，承接前后海双湾之利，吸引众多科技、文创产业汇聚。太子湾·湾境立足蛇口，对话世界。

踞守15km海岸线中心节点，“六馆三地”领衔城市艺术，超80%深圳国际教育资源汇聚，世界级酒店、国际医院等资源环伺，吸引深圳44%外籍人士与近1/3极富人群聚集。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

97600元/㎡环比：0.00%

蛇口新房11月均价

86923元/㎡环比：0.00%

南山新房11月均价

83695元/㎡环比：0.00%

深圳新房11月均价

56938元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

招商蛇口太子湾立足深圳唯一海上门户——邮轮母港，深圳、香港、澳门三大机场萦绕，通达全球。多条城际交通，地铁2号CBD线、5号线南延线、12号西部发展线三线汇聚，外通内达。

配套价值

综合商场：招商自贸商城、蛇口码头香港城、海上世界;

医院：蛇口人民医院、招商美伦健康中心;

银行/ATM：东亚银行、汇丰银行、中国邮储、中信银行、中国农行、招商银行、民生银行、交通银行、建行、中国银行;

其他：大南山、小南山、赤湾山三大城市半岛氧吧绿肺;四海公园、女娲滨海公园、南山公园、四海公园、女娲滨海公园、锦园公园、南山公园、深圳湾公园;

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

招商蛇口太子湾顶级配套汇聚，自成一城独享繁华太子湾规划了70万m²的高端商务集群，为世界500强和上市公司提供更广的发展平台，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店，太子湾国际学校，国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

楼栋分析

招商蛇口太子湾共分3期。一期太子湾商务广场是170万㎡太子湾首发之作，总建筑面积约8万平米，其中写字楼约7万平米，商业配套约1万平米，由6栋写字楼组成，容积率仅2.88，是拥有山海景观的低密度商务办公典范，二期总部独栋订制中。

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户型分析

楼盘户型

2室(1)

查看全部户型 >

2室 1厅 1卫在售

建筑面积：126㎡ / 正南

约1229万/套

户型分析

建面232-406㎡商务公寓

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

置业建议

品牌房企

景观居所

海景房

招商蛇口太子湾

售完商业

参考价格：97600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-01

开盘通知

楼盘地址：南山港湾大道招商局蛇口展示中心

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深圳招商蛇口太子湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您招商蛇口太子湾怎么样，招商蛇口太子湾值得买吗？吉屋小编根据招商蛇口太子湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。招商蛇口太子湾综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。