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深圳湾1号

在售早教机构医疗配套商场超市海景

别名：鹏瑞深圳湾壹号广场南地块一期

2024年04月26日更新

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深圳湾1号楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

一、区位亮点：深圳湾1号屹立于深圳未来10年发展的焦点区域的后海，被定位为世界500强总部基地，主打总部经济、科技创新和金融服务。建工、科创、金融等产业集群优势明显，是促进大湾区产业资源融合的中心枢纽。

二、规划亮点：作为中国三大豪宅之一的深圳湾一号永久看海豪宅，由鹏瑞集团开发，地处深圳湾核心地段，占地约46000平，为深圳地标型建筑群。

三、圈层亮点：深湾会和云端会所——顶豪圈层云集之地：深圳湾一号更有百闻未曾一见的深湾会，是深圳第一个拥有顶级会员制俱乐部的项目，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理。

区域价值

坐拥深圳核心位置

深圳湾1号位于后海湾填海区.拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过。

区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站.登良站.海月站.湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

230000元/㎡环比：0.00%

后海新房04月均价

180000元/㎡环比：0.00%

南山新房04月均价

102049元/㎡环比：0.00%

深圳新房04月均价

58877元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

深圳湾壹号-巧夺天工,惊世之作,地处后海金融商务区总部基地之核心位置,坐拥深圳一线海景资源,紧邻深圳城市名片(十五公里滨海长廊)独享海陆空三维立体交通,集寰球商务、高级公寓、奢华酒店、商业于一体的高端城市综合体。

配套价值

教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等;

购物：海岸城、天虹、宝能太古城、华润万家、沃尔玛等商业：莱弗士酒店、保利剧院等;

总部基地：华润总部大厦、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、喜之郎总部大厦、中海油南方总部、鹏润达商业广场、百丽国际总部、航天科技中心;

银行：工商银行、招商银行等;

休闲：内湾湖公园，深圳湾体育中心，15公里滨海长廊;

深圳湾1号效果图

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

深圳湾1号内部配套滨海地标综合体“一站式”服务完美兑现，集合名车展厅、海景餐厅、高端银行、艺术家具等旗舰商业,为成功人士量身而造;高级私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所;

楼栋分析

深圳湾1号屹立于中国深圳湾,共由8栋主体建筑组成。融合高级公寓、高端商业、奢华酒店及甲级写字楼等综合一体,为深圳湾地标型建筑群,创新城市发展模式。360"海天视界,私家空中泳池,只为创造世界湾区1号作品。

深圳湾1号外景图/效果图

户型分析

楼盘户型

0室(2) 3室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：436㎡ / 正南

约10028万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：431㎡ / 正南

约9913万/套

户型分析

建面约320-720㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

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置业建议

品牌房企

海景房

生态宜居

深圳湾1号

在售商业

参考价格：230000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-09-01

开盘通知

楼盘地址： (南山区)南山东滨路与科苑大道交汇处西北侧

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深圳深圳湾1号楼盘评测报告，以专业视角告诉您深圳湾1号怎么样，深圳湾1号值得买吗？吉屋小编根据深圳湾1号的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。深圳湾1号综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。