深圳泰福名苑怎么样？泰福名苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

深圳泰福名苑规划怎么样、泰福名苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下泰福名苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对泰福名苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

泰福名苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳宝安的深圳泰福名苑、接下来将介绍泰福名苑怎么样、周边配套以及泰福名苑优缺点楼盘分析。泰福名苑由深圳市集泰实业发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转011119，开盘时间：2021-12-24,物业类型为：住宅，装修状况：精装修,公共部分精装，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：宝安航城街道107国道与凯成一路交汇处，物业公司：深圳市阳光里物业管理有限公司，物业费：4.5元/月/平米，如果您对泰福名苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

泰福名苑，由深圳市启泰建设集团有限公司建设，整个建设规模约6.7万㎡，地块属性为三类居住用地。

泰福名苑＆泰福公寓，总建面约7.2万㎡，是集住宅、公寓、酒店于一身的品质综合体项目。建筑整体依自然地形布局，并在中心建有约5500㎡景观园林。保障采光通风的同时，实现楼栋之间景观互不遮挡。
作为一个精研品质且不乏内涵的项目，泰福名苑从规划设计到落地建设，可谓凝聚了众多精工匠心。瞄准西部价值高地，以建面约66-135㎡舒逸雅宅，大城崛起，争藏从速！
泰福名苑立体园林，目之所及满园绿意内享约5500㎡景观园林外赏“一水二山三公园”自然人文，营造多层次、多变化立体观景体，360°全生命周期园林体系，推窗见绿、户户有景，以绿意生机，敬呈生活**细腻美好的一面。

泰福名苑房价分析

泰福名苑房价走势、泰福名苑房价多少钱一平方，房价均价：50000元/㎡，同比宝安新房均价69562元/平米，同比宝安二手房均价64195元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍泰福名苑历史房价信息。

记录时间：2023-11-25 ，均价：50000元/平米

记录时间：2023-11-16 ，均价：50000元/平米

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泰福名苑户型推荐

5房2厅2卫 2栋一单元02户型

参考总价： 约675万/套
参考首付： 约202万
建筑面积：约135平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。设有额外功能间，可作为娱乐室或休闲室，丰富居家生活。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

3房2厅2卫

建筑面积：约90平米

参考总价：约450万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约82平米

参考总价：约410万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约66平米

参考总价：约330万/套

泰福名苑周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：宝安航城街道107国道与凯成一路交汇处
公交： 金达花园(B836线;M249路;M473路;M511路;西湾公园假日专线1号)；金达花园(B836线;M246路;M249路;M473路;M511路;西湾公园假日专线1号)；金达花园(M246路;M249路;M473路;M511路;西湾公园假日专线1号)
地铁： 兴围(地铁12号线)；后瑞(地铁1号线)；黄田(地铁12号线)
教育： 西部驾校(后瑞训练场)(广东省深圳市宝安区凯成一路1号)；港安驾校后瑞训练场(深圳市宝安区凯成一路金达花园东侧)；博学托管辅导中心(瑞发路11号)
医院： 深圳伟保门诊部(深圳市宝安区西乡街道后瑞村兴业路42号)；宝安区妇幼保健院航城街道黄田大型疫苗接种服务站(广东省深圳市宝安区凯成二路1号)；深圳市宝安区中心医院航城社区医院(广东省深圳市宝安区凯成二路17号)
银行： 深圳农商银行(兴围支行)(广东省深圳市宝安区兴围中十三巷1号)；中国建设银行深圳星航华府支行(广东省深圳市宝安区福永街道G107与兴华路交叉口西北侧(星航华府)天虹商场F1)；深圳农村商业银行24小时自助银行(黄田支行)(深圳市宝安区桃园路38号)
美食： 芳芳乡土餐厅(广东省深圳市宝安区凯成一路南二巷29号)；新美大排档(深圳市宝安区凯成一路后瑞村)；大掌柜凉皮肉夹馍(后瑞店)(深圳市宝安区后瑞社区后瑞村南一巷128号101)
休闲： 鑫悦养生馆(深圳市宝安区凯成一路金达花园)；鸿运生大众足浴(深圳市宝安区兴宇路兴围小学东北侧)；百姓足浴堂(后瑞店)(广东省深圳市宝安区爱民路90号)
购物： 阳光文具行(兴宇路店)(广东省深圳市宝安区兴宇路3号)；兴悦超市(兴悦广场店)(广东省深圳市宝安区广深路西乡段660号兴悦广场F1)；兴悦广场(广东省深圳市宝安区广深路西乡段660号)

泰福名苑吉屋管家评价

刘纪刚

服务评分 :

泰福名苑位于宝安区凯城一路与瑞康路交叉口，是宝安国际机场东边的邻居，靠近12号线兴围站，1号线后瑞站，整个片区的面貌还是一片工业区与城中村。从法定图则的规划来看，未来还是以四类居住用地（城中村）和工业用地包围着二类居住用地（商品住宅）。先说项目亮点。首先它是准现楼，只差装修，23年6月份即可交楼。其次户型得房率、实用率高，超过80%。90㎡三房的客厅、餐厅、卧室空间感都很宽阔，使用率明显超过前海宸湾109㎡的三房，可以参考实拍照片。楼间距宽广，采光通透。 ❌缺点也很明显。首先均价是6.4个W，周边的天福华府参考价是5.2个W，金达花园是4.8个W，这个价格即使普涨也没有什么先发优势。其次周围的环境面貌可以说更新是漫漫长路。因为交通优势，物流产业、工业园是很难搬走的。工业区多员工宿舍也多，城中村也成了必要的存在。宜居属性弱，可以参考实拍景观（货车，臭水沟，城中村，工业宿舍）。另外，紧邻机场，每天少不了航班的噪音。小区的配套也不完善，除了学校就在楼下（航瑞中学，兴围小学），商业和医疗配套都没有。找个天虹也要＞1km，大型的商场和医院只能往宝安中心去。

2023.04.13

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