深圳华联城市中心怎么样？华联城市中心房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2025年11月09日

深圳华联城市中心规划怎么样、华联城市中心优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下华联城市中心房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华联城市中心有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

华联城市中心楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳南山的深圳华联城市中心、接下来将介绍华联城市中心怎么样、周边配套以及华联城市中心优缺点楼盘分析。华联城市中心由深圳市华联置业集团有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转010566，开盘时间：2020-07-17,物业类型为：商业-公寓,商业-写字楼，装修状况：公共部分带装修，楼盘产权年限：标准写字楼50年,商住公寓50年，楼盘地址：南山前海南山大道1001号，物业公司：深圳市华联物业集团有限公司，物业费：住宅:6.98元/m²/月;别墅:公寓：6.98元/m²/月，如果您对华联城市中心项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

华联城市中心，布局深圳社会主义先行示范区、粤港澳大湾区核心，匠造南山总部超体。项目分两期开发，是华联又一重磅力作。其中，华联城市中心一期，总建面约30万㎡，集办公、商业、居住等多元业态于一体，更享有专属U+office全链条商服体系，共同构建全生态商务平台，打造独具特色的总部商务圈。华联城市中心一期由T1、T2、T3三栋办公产品及T4、T5两栋精品居住空间组成。其中 T1座整栋由华联控股自持，现正全球租赁；T3座以国际**配置标准，先进智能化系统，充分满足总部企业现代化高标准办公环境的要求，打造纯正总部商务标杆，总部办公空间1400㎡整层起售。 T5栋建面约29-66m2精品居住空间已售罄，预计2020年11月交付；T4栋建面约33-60m2精品居住空间。

华联城市中心房价分析

华联城市中心房价走势、华联城市中心房价多少钱一平方，房价均价：63000元/㎡，同比南山新房均价114210元/平米，同比南山二手房均价103523元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍华联城市中心历史房价信息。

记录时间：2025-11-08 ，均价：63000元/平米，最低价格：63000元/平米，价格描述：63000

记录时间：2025-10-24 ，均价：63000元/平米，最低价格：63000元/平米，价格描述：63000

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华联城市中心户型推荐

普通住宅 A户型

参考总价： 约378万/套
参考首付： 约113万
建筑面积：约60平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

带有地下室，可用来储存物品，减少杂物占地。全明户型，采光性好，居住舒适度好。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

普通住宅

建筑面积：约60平米

参考总价：约378万/套

主力户型

普通住宅

建筑面积：约33平米

参考总价：约207万/套

普通住宅

建筑面积：约33平米

参考总价：约207万/套

华联城市中心周边配套

楼盘地址：南山前海南山大道1001号
公交： 阳光科创公交总站(74路;高峰专线150路)；荔林地铁站(74路;122路;229路;369路;B657路;M372路;M400路;M418路;M467路;M484路;M507路;高峰专线150路)；阳光科创公交首末站(广东省深圳市南山区南山街道南新路1008号)
地铁： 荔林(地铁9号线)；南油西(地铁9号线)；南光(地铁12号线)
教育： 科创教育城茶城(广东省深圳市南山区南新路阳光科创中心一期b座)；正一道场跆拳道(科创店)(广东省深圳市南山区南新路1024号阳光科创中心A座2楼12号商铺)； Aveme舞蹈工作室(科创店)(广东省深圳市南山区南新路1024号阳光科创文艺中心2楼A区S20 )
医院： 深圳市南山区医疗集团总部南山社区健康服务中心(广东省深圳市南山区南山村正巷8号)；深圳千羽医疗美容医院(广东省深圳市南山区东滨路4269号中泰南山主角大厦1-4楼(荔秀文化街对面))；深圳中和门诊部(深圳市南山区前海路雷圳碧榕海景花园2楼3楼)
银行： 中国农业银行(深圳环新支行)(广东省深圳市南山区南山街道南山大道1001号华联城市中心2栋1层02~03号商铺)；浙商银行(深圳前海分行)(广东省深圳市南山区南新路阳光科创中心b座)；中国银行(东滨路支行)(广东省深圳市南山区东滨路4343-26号)
美食： 湖南老饭铺(阳光科创店)(南新路东滨路104号阳光科创A栋3楼)；椒游老坛黑鱼(阳光科创店)(南新路1007号（南山村牌坊旁50米）)；喜瑞冰室(南山店)(南山街道南新路1045-2号(弘都酒店对面))
休闲： 晓茗阁茶空间(阳光科创中心店)(广东省深圳市南山区南新路阳光科创茶城1楼04-05铺)；三时·sense(南山大道华联城市商务中心1栋103)；科创棋牌室(广东省深圳市南山区南新路阳光科创酒店3楼B座办公楼三楼空中花园)
购物： 钱大妈(城市山林店)(广东省深圳市南山区南山街道东滨路城市山林A123-125号商铺)；百果园(城市山林店)(广东省深圳市南山区东滨路4343-31号)；鸿发文具(南新路店)(广东省深圳市南山区南新路1027-1号)

华联城市中心吉屋管家评价

邱威威

服务评分 :

南山中心区·地铁口·首付百万起·稀缺小户型·不限购不限贷 —华联城市中心·U舍2（新品）户型升级 | 空间升级 | 装修升级【华联城市中心整体概况开发商：华联控股股份有限公司项目位置：南山区南山大道1001占地面积：34289㎡建筑面积：24398㎡容积率：6.43%绿化率：25.04%产权年限：50年（2017年-2066年）停车位：1170个物业公司：华联物业集团有限公司设计单位：德国gmp 建筑高度：约91.35米建筑楼层：29层（可售楼层3-29层）建筑层高：3-28层3米，29层3.15米电梯配置：4部进口日立电梯户数：644户梯户比：4梯24户交楼标准：送修装（参考T5现楼）室内设计：香港梁景华交楼时间：2022年11月产权年限：50年（2015年-2066年）物业费：6.98元/㎡·月配套：共享餐厅 | 共享活动区 | 共享休闲区 | 金钥匙联盟物管等【八大核心价值】投资核心指标：地段+产品地段指标一 | 前海南山集萃前沿利好前海+南山，深圳立足粤港澳大湾区、社会主义先行示范区的门户

2022.05.21

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