二手房指导价出台后，深圳二手房市场怎么样了？看数据！

来源：吉屋网发布时间：2021-07-29 17:26:37

二手房指导价出台后，深圳二手房市场怎么样了？一起来看以下截取的数据。

上半年，深圳全市二手房成交数据呈现下跌趋势。二手房网签套数30505套（含自助），同比下滑48.0%。其中，6月深圳二手房过户2575套，同比下跌75%。

据易居数据显示，今年1月份深圳二手住房价格也呈现下跌趋势。今年1月，二手房均价达到72436元/平，到了6月，其价格为61500元/平，累计每平方米下跌10936元，价格缩水15%。以房价较高的南山区为例，其在今年1月份房价为 105055元/平，而6月份则下跌为 87871元/平，累计下跌17184元/平方米，缩水逾16%。

另据乐有家研究中心数据，从今年4月份开始，深圳市场上的挂牌房源不仅逐月增多，还纷纷开始下调报价，下调报价房源占比从41%上涨至55%，年初的时候，这个占比还不到20%。

多位深圳业内人士、资深中介人员坦言，6月以来，深圳二手市场出现频繁下降挂牌价的房源越来越多，多的调价次数高达7次，调价幅度大的不乏70万-100万元。

这就是二手房指导价出台后，深圳二手房市场的表现情况。

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