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前海瑧玺怎么样？前海瑧玺楼盘卖点！前海瑧玺共分两个地块，占地14346㎡，住宅建面35922㎡，商业建面5149㎡，规划幼儿园5800㎡，限高75米，容积率3.27。
一、交通配套
前海瑧玺步行约300米到5号线妈湾站，约700米到铁路公园站，临近月亮湾大道和广深沿江高速，还有在建的妈湾隧道，及规划的15号线，可快速通达南山、福田和宝安。
二、学校配套
前海瑧玺临近小区南侧的妈湾南二外九年制学校已经招标建设、交楼后能上学。周边都是千万级业主生源。
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。
三、商业配套
项目旁边15.8万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。临近的妈湾新地标招商环贸中心也很快能建成，5.8万㎡集中商业已经在招商，2025年底开业，届时会成为妈湾第一个大型综合体。
四、区位亮点
招商瑧玺具体位置在妈湾19单元，南山振海路和前湾四路交汇处的东南方向，距离5号线妈湾地铁口约500米左右，附近有招商领玺一二期、颐湾府、万科瑧湾悦等小区。
前海瑧玺卖点：
1、招商蛇口在妈湾规划了2.9平方公里的超级大城，城市景观和配套建设都在加快，未来这片区会非常宜居;
2、主打水岸住宅特色，楼下水廊道公园，周边丝路长廊、绿地公园环绕，算是稀缺的景观资源，部分户型还可以看到山海景观;
3、项目没有任何人才房，相比于前海其他盘需配建人才房，居住环境更纯粹;
4、容积率只有3.27，楼层23层，限高75m，社区环境更舒适宜居;
5、户型面积高拓展，赠送后使用率最高可达97%，这在豪宅中不多，具有高性价比;
6、招商蛇口开发物业，实力央企背景，品质和交楼更有保障。
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