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深圳地铁口的楼盘—深业云筑二期会升值吗?光明区房价【深业云筑二期】 立享购房大礼包 精装现房，单价3.8万/㎡起，在售建面约89-143平3-4房，13号线地铁口物业。项目占地约4.9万㎡，总建筑面积32.7万㎡，计容建筑面积22.26万㎡，项目分南区(一期)、北区(二期)，共由14栋高层住宅组成。
【规模】总建面32万㎡，本期占地约1.9万㎡，建面约13万㎡
【产品】建面约89-143㎡
【套数】可售795套
【梯户比】2梯4户 / 3梯6户
【容积率】4.96
【绿化率】约40%
【车位数】949个(地下)，车位比1:1.19
【物业费】住宅3.5元/㎡/月
【交楼时间】2024年6月30日前
【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司
【丰富配套】
深圳市明宏地产开发有限公司打造的深业云筑二期项目，总建面32万㎡，本期占地约1.9万㎡，建面约13万㎡。建面约89-143㎡的产品，共有795套可售。项目设有2梯4户 / 3梯6户的梯户比，容积率为4.96，绿化率约40%，提供949个地下车位，车位比为1:1.19。物业费为住宅3.5元/㎡/月，交楼时间为2024年6月30日前，物业由深业物业运营集团股份有限公司管理。项目位于深圳市光明区教育科学研究院实验小学旁，地处世界光明，是粤港澳大湾区重要战略节点之一。
【优越位置】
深圳地铁口的楼盘可以选择深业云筑二期，13号线地铁口物业。光明区紧邻深圳南山科技园和东莞松山湖，连接东莞水乡新城和广州大学城，是中国科创发展大动脉。项目周边聚集中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。同时，项目周边教育资源丰富，拥有12班制公立幼儿园、实验小学、高级中学等一站式全龄段教育配套。交通便利，靠近6号线和13号线地铁站，邻近龙大高速和南光高速，毗邻公明南环大道等主干道。
【高品质生活】
深业云筑二期会升值。深业云筑二期致力于打造高品质社区生活。项目规划中设有约2.6万㎡社区公园和13万㎡钟表文化主题公园，周边还有红花山公园等景观核心城市公园。商业配套丰富，步行可至建面约15万方的大仟里购物中心，2公里内还有万汇城、天虹百货等商业设施。项目建面32万㎡，仅住宅+底商配置，纯居大城生活。户型方正实用，南北通透，动线科学设计，多L型飘窗让居民尽情享受公园美景。
深业云筑二期项目以品质纯居大城生活为目标，为居民提供优越的位置、丰富的配套和高品质的生活体验。无论是教育资源、交通便利还是自然环境和商业设施，项目都力求满足居民的各种需求，打造一个宜居宜业的社区。深业云筑二期将成为光明区的标杆项目，引领当代城市精英的生活方式，演绎雅致格调的人生。
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