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一天之内，深圳楼市接连迎来4大重磅利好！首套首付1.5成，二套2.5成！住房利率无下限！下调公积金！高层收房！反应最激烈的地产股当天20余只地产股涨停！昨晚，深圳迅速跟进下调公积金贷款利率。一套超级重磅组合拳后，嗅觉敏锐的深圳楼市也迅速反应。
1. 宝中新盘开盘几乎日光！
宝中鸿荣源胤璇129套建面约122-127-189平的4-5房住宅，总价909-1177万，258批冻资，认筹比高达1:2！最终线上去化126套，收金约14.9亿，仅剩3套，几乎日光了。这是“517”新政后的深圳首个接近日光的新盘。福田京基宸悦府，推售157套建面约85-140㎡2-4房，首开销售额超5亿。
2. 售楼处人气高涨，有楼盘24小时不打烊！
新政首日，很多售楼处灯火通明，挤满了购房者。宏发悦见倾湖锦府24小时不打烊、通宵卖房，半夜11点、12点还有客户在看房。据自媒体报道，不到一天项目卖了50多套。多家新盘发出喜报：福田中洲湾迎海2期新政首日劲销1.1亿（截至当天18:00），龙华中洲迎玺新政首日成交高达28套（截至当天18:00）。龙岗大运的星河盛境御府发布热销海报，新政后首日劲销9套。
3. 开发商收回折扣，有楼盘宣布涨价1%！
龙华中洲迎玺某微信群聊记录，因项目成交火爆，很多户型和楼层都没有了，接下来要收回折扣。坪山佳华沙湖广场发通知，因项目整体销售情况良好，5月27日起案场优惠每套减少3万。光明中心金地峰境誉府则公开涨价，宣布5月20日起涨1% ，这是“517”新政后，深圳第一个涨价项目。
4. 火速执行首套1.5成，二套2.5成！
“517”新政一出，深圳多个楼盘火速跟进，前海一湾臻邸、宝安会展湾雍境、福田新天石厦铭苑、龙华鸿荣源尚云、观澜招商雍云府、坪山佳华沙湖广场等多个楼盘，发出海报或销售通知“三天喜迎新政，首付不降，30 天无理由退房”。
5. 开发商坐不住抢节点！
拿预售，官宣案名市场热气腾腾，未入市新盘加快抢节点。光明润璟里取证即销售，中海深超总项目终于官宣案名中海深湾玖序。谈好价，转了定金新政一出，业主返价不卖新政后，开发商陆续撤回折扣，二手业主忙着返价。新政后因看房人数暴增导致系统都瘫痪了。加盟的某门店老板透露，这次新政反应很强烈，他手上观望的客户原来很难约出来，现在很好约愿意出看房了，原来有点犹豫的客户不观望了。业主心态变了，之前能签的业主现在犹犹豫豫，不着急卖了，笋盘少了，优质笋盘已经反客为主，开始惜售。百花片区价格较笋的房子业主连夜返价，最多的一套涨到了150万。无独有偶，科技园松坪村上周成交一套60平笋盘，总价318万，同户型成交了两套，价格涨到395万、425万，一周之内涨了上百万。有人看中一套房，跟中介报了价还打了定金，结果不巧周五中午出了新政，业主返价了。哎，大怨种啊。新政前一夜，润府三期2500万成交了一套190平的，业主后悔卖早了狠拍大腿。
深圳楼市在新政出台后迅速回暖，成交量暴增500%。开发商纷纷收回折扣，有楼盘甚至宣布涨价。此次新政的出台，为深圳楼市注入了强心剂，市场热度一夜之间点燃。对于购房者来说，现在是一个非常好的时机，特别是自住和换房需求。因此，建议购房者抓住这个机会，及时入市。
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