深圳买房 >深圳楼市 >正文

深圳湾新增住宅用地官宣!

来源:吉屋   2024-07-12 00:00:00
深圳买房交流群-92群(499)

土地功能调整背景

深圳湾最新官宣,涉及后海滨路和登良路交汇处的两块住宅用地,经过市规划与自然资源委员会南山管理局的确认,这两块土地由商业用地改变为混合用途(居住+商业)。具体指标显示,容积率为8.0,涵盖社区体育活动场地和儿童游戏场地等配套设施。

周边地段优势与发展前景

两块土地地处深圳湾核心地段,交通便捷,商业设施成熟。周边环境包括深圳湾万象城、人才公园等知名地标,住宅成熟度较高,预计吸引众多购房者关注。区域内阿里、腾讯、小米等企业总部,以及中海油、华润置地等大型企业入驻,产业发展势头强劲。

投资前景与市场分析

当前市场上,周边二手房价格显示出明显的高位特征,新近成交价稳定在每平米13.3万左右。取消的7090政策和新建筑设计规范的实施,预示着这两块土地未来可能成为高端豪宅项目。地段优越、产业支持和稀缺性将为这一地区的房产市场带来持续增长。

这一官方公告标志着深圳湾地区房地产市场的新动向,未来将继续关注该区域的发展趋势和房产投资机会。

深圳买房交流群-92群(499)