深圳海德园再次开盘，能否再次日光？

深圳楼市近年来一直处于调整期，但有一些地段优越的豪宅项目依然备受关注。其中，海德园就是一个典型例子。这个项目在过去几年中多次开盘都实现了日光，备受市场追捧。

海德园位于深圳安托山片区，地理位置优越，周边配套齐全。项目分为A区和B区，B区已于去年底交房，而即将开盘的是A区。A区共有6栋楼，其中1-4栋为纯住宅，5栋为幼儿园，6栋为商业底商。本次开盘的房源主要集中在1-4栋和5B栋。

从户型来看，本次开盘的房源以大户型为主，包括195平米的四房、250平米的五房和449平米的大平层。此外，还有少量的89平米三房和144-161平米的四房。虽然89平米的户型使用率较低，但由于地段优势和价格相对较低，依然有一定的吸引力。

海德园之所以能够多次日光，除了地段因素，还与周边二手房价格的倒挂有关。经过几年的调整，周边的二手房价格相对下降，而海德园的价格仍保持在较高水平，大约有3-6万/平的倒挂。尽管倒挂幅度相比前几年有所缩水，但仍然存在一定的优势。

海德园再次开盘备受关注。该项目地理位置优越，周边配套完善，且与周边二手房存在倒挂。然而，购买时需要考虑的因素也不少，如北环大道的噪音影响、部分户型的视野遮挡等。购买者应综合考虑这些因素，做出明智的决策。

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