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深圳买房选板块是一件相对容易的事情，因为深圳的土地面积有限。相比其他一线城市，深圳的市域面积不足2000平方公里，仅为北京的1/8、上海的1/3、广州的1/4。这意味着深圳的选择半径会非常短，最远通勤时间也不过在1个半小时之内。
然而，仍然有一些人在周边板块购买房产，比如光明/布吉/盐田等地。这些地方的选择是错误的，特别是对于普通上班族来说。这些板块缺乏深圳人最看重的通勤效率，而且房价增长乏力。购买这些板块的房产，除非职场或个人规划发生巨大变化，否则很难翻身。
除了上述板块，还有一些地方也不适合购买房产。比如石岩，虽然有地铁13号线的开通，但该地区仍然存在大量厂房和电摩。本地人有钱的会选择龙华/西丽，而没钱的会选择光明。新沙井也是一个不适合购买房产的地方，基础设施不完善，商品房数量有限。
横岗是一个长期不涨的板块，虽然在光明卖5万多的时候，横岗还卖4万多，但随着罗湖的衰落，横岗也无法崛起。观澜被吹捧为龙华北部中心，但在供应量大的情况下，这个人造概念难以经受时间的考验。公明和白花洞也是不适合购买房产的地方，商品房数量有限，发展潜力不足。
深圳还有许多天坑板块需要避免。购房时，应该选择通勤效率高、发展潜力大的板块，避免因错误选择而带来的不必要的麻烦和损失。
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