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深圳房价2024最新价格，深圳光明特发学府朗园怎么样值得买吗?光明公明片区楼盘【特发学府朗园】于2023年11月10日取证入市，总价在245-488万/套，单价在2.6-3.4万/㎡，推出790套房源，面积88-97㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫，143㎡的5房2卫户型，预计2025年12月前带简装交房。共由4栋总高25-48层住宅组成，其中1栋1/2/3单元商品房48层，1栋4单元公租房25层，配建1所12班幼儿园。
【特发学府朗园项目户型介绍】
深圳房价2024最新价格是新房7月均价58431元/㎡，环比上月持平;深圳二手房7月挂牌均价56770元/㎡，环比上月持平。
88㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别是3.5米/2.6米/2.5米的宽度，主卧L型飘窗，L型厨房，得房率：77.73%(不含赠送)，有西北或东北朝向。
97㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.45米开间，三开间朝南，3个卧室做到了3.1米/2.7米/2.5米的宽度，客厅连接卧室带6.15米长大阳台，U型厨房，得房率：77.73%(不含赠送)，有东南向或西南朝向。
114㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.7米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.1米/2.7米/2.6米/2.45米的宽度，客厅连接卧室带6.3米长大阳台，U型厨房，房，得房率：77.74%(不含赠送)，有西南或东南朝向。
143㎡的5房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅4.2米开间，四开间朝南，5个房间分别是3.35米/2.8米/2.7米/2.5米/2.4米的宽度，客厅连接卧室带6.9米长大阳台，U型厨房，得房率：77.74%(不含赠送)，有东南或西南朝向。
【学校配套】
深圳光明特发学府朗园整体非常好，是光明区值得买的楼盘。特发学府朗园小区自带1所12班制的幼儿园，根据2023年光明教育局学区划分，小学学区划分在李松萌学校，宝滨小学，东宝纪念小学，公明第二小学，李松萌第二学校;初中学区划分在李松萌学校，公明中学，李松萌第二学校。
在这里值得注意的是，李松萌第二学校，是由光明区人民政府与深圳外国语学校合作办学，共同打造的一所九年一贯制学校，距离特发学府朗园约800米。
总办学规模为54班，其中小学部36个班，可以提供1620个学位，初中部18个班，可以提供900个学位。
【地铁配套】
特发学府朗园项目距13号线二期(北延)公明北站距离约150米，4站达公明广场，可换乘6号线通达宝安/光明/龙华/罗湖/福田
①13号线及其南、北延长线(建设中，预计2025年开通)起于东角头站，终于公明北站，纵贯光明、宝安、南山，线路开通后约30分可抵达南山核心区，约45分可达深圳湾口岸，以高新技术人才为主要客流，被称为高新技术人才专线
②26号线(规划中)起于机场东站，终于公明北站，是连接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨道线路，可快速通达粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群，被称为国际机场专线。
【商业配套】
特发学府朗园周边短距离内的商业配套比较薄弱，在3公里范围内有天虹商场，百佳华商场，嘉誉荟，还有公明最大的大仟里购物中心，可以坐地铁去3站就能到达。
以上就是“深圳房价2024最新价格，深圳光明特发学府朗园怎么样值得买吗?”相关内容。特发学府朗园目前最大的优势就在于价格，总价245万左右就可以买一套88㎡的3房2卫，350万可以买套115平的4房2卫，这点在整个光明的其它新盘都是找不到的，妥妥的新房地板价，从短短1个月时间300套的数据上就能看出其火热程度。
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