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拾悦城楠园售楼处，拾悦城二期优缺点分析!宝安沙井楼盘【拾悦城楠园】85折优惠，三房总价318万起，在售建面约86-141㎡3-5房，11号线地铁口。宝安沙井的楼盘热度一直不低，像去年的万丰海岸城四期、鸿荣源奥莱等项目都是看点十足，宝安沙井也是受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划包夹，区域以东为沙井先进制造业集合区，向北跨越海上田园为东莞滨海湾新区。
拾悦城楠园售楼处地址：宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口
总建面：约23.5万
容积率：6.6
梯户比：3T7/3T6-/3T5
车位比：1:1.18
总层高：48-53层
楼栋类型：超高层
户型区间：约86-140㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市凯德丰投资有限公司
【交通配套】
拾悦城楠园项目距离11号线沙井站约700米，5站到机场、7站到宝安中心，快捷前往前海、后海、福田等地;自驾出行可走宝安大道、广深公路、京港澳高速等交通干道，到宝中和南山约50分， 从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。
【商业配套】
拾悦城楠园项目自带底商，可满足日常生活需求，约3公里范围内有天虹、沃尔玛、京基百纳广场三大商圈，随着旧改推进，会和招商雍和府形成一个小商圈。周边商业配套有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场，直线距离均在一公里范围内，项目临近宝安中医院福海医院(规划中)。
【教育配套】
拾悦城楠园项目自带1所幼儿园，北侧规划一所36班九年一贯制学校，周边还有拾悦小学、壆岗小学、沙井中学等，拾悦小学就在拾悦城1期旁边。
【拾悦城楠园优缺点】
拾悦城楠园优点：
1、项目靠近地铁11号线沙井站，周边还有多条交通干道，无论地铁还是自驾出行都很方便;
2、楼下就定岗湖湿地公园，一公里范围有羽毛球馆、大钟山公园等市政配套，休闲娱乐设施丰富;
3、楼盘属于中大型小区了，小区花园还是可以，日常遛娃、饭后散步的空间足够。
拾悦城楠园缺点：
1、楼盘所属片区的农民房比较多，整体的城市面貌较差，是旧改的重点区域，未来长期面临噪音和粉尘的干扰;
2、项目有700套回迁房，约占整个项目的30%，居住氛围不够纯粹;
3、整个户型的得房率偏低，86平米只能做到3房1卫，100平米才能做到3房2卫。
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