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2024年深圳罗湖区新楼盘房价走势，深圳罗湖区房价多少一平米?罗湖整体给人感觉就是老城区，道路窄，房子老，商业不错，吃喝玩乐可以的!居住氛围还是比较舒服的，地铁口也比较密集，教育也不比福田南山差。罗湖深中学位200多万也有!除了开车不方便都还可以!买罗湖大部分都是罗湖上班为主，部分福田的人过来。剩下看大家选择。
2024年深圳罗湖区新楼盘房价走势：京基璟誉府、独树阳光里、翠园华府、京基天韵府、京基华樾、京基水贝城市广场、御龙天地、德弘天下华府、华润置地未来城、仁恒深之源、京基梧桐轩、御景天峦府、京基云熙阁、东海富汇豪庭、亚太半山樾府、华润笋岗万象华府、凌云华府。
莲塘的项目普遍产品低密，楼间距大，居住空间更舒适，比较适合追求优美的自然环境和宁静的居住氛围的家庭。
其中京基云熙阁和京基梧桐轩相邻，地铁口步行有一定距离。
京基云熙阁在售建面约88-135㎡半山臻邸，单价4.4万/㎡起，成交送定制黄金饰品一份。
罗湖新楼盘【京基梧桐轩】户型建面约92-134㎡，单价3.63万/㎡，总价区间在492-1004万/套。
华润置地未来城/益田御龙天地/德弘天下华府/京基水贝城市广场这几个项目的位置都不错，商圈、交通、学校综合水平都不错，尤其未来城还自带了4万平的文体设施，定位比较高端。
其中华润置地未来城、御龙天地、京基水贝城市广场都属于大型综合体项目，不容积率高、产品得房率受限、还有周边城市更新周期长的问题，作为改善，整体居住体验一般。作为一个刚需，最小90平左右，折后总价7字头高了些。
罗湖买房【华润置地未来城】单价7.85万/㎡起，在售122-181平。罗湖新房【益田御龙天地】在售建面约103-200㎡住宅，建面约124-295㎡公寓产品，单价7.4万/平米起，预计在2024年10月交房。
罗湖新房【益田御龙天地】在售建面约103-200㎡住宅，建面约124-295㎡公寓产品，单价7.4万/平米起，预计在2024年10月交房。
罗湖楼盘价格【京基水贝城市广场】最后30套，清盘价3.85万起，在售建面约95-255平，现房发售。
亚太半山樾府位于清水河板块，罗湖住宅【亚太半山樾府】推售180套，在售建面约65-119㎡户型，单价5.5万起/㎡，处于罗湖-龙岗交接区域，周边有很多老小区，底商小店很丰富。项目有65平小户型上车门槛低，整体户型设计方正没太大问题，不过地铁口距离不近。
独树阳光里/京基天韵府/淘金山湖景花园属于布心板块，同样处于罗湖-龙岗交接区域，其中独树阳光里卖了有一阵子了，近地铁的准现楼，但是社区小，车位紧张;
罗湖区房价【独树阳光里】85折清盘，再送1成首付款，相当于75折，折后均价6.05万/㎡，总价542万起，面积90-95-97-115-121-158㎡住宅3-4房，现房出售。
京基天韵府同样近地铁，不同的是它属于布心-水围村旧改的其中一部分，整个旧改总建面超80万平，可以期待一下自身规划的配套赋能，这两个项目比较适合在罗湖上班、生活的人群购买。
罗湖准现房楼盘【京基天韵府】9折优惠，单价5.1万/㎡起，总价在397-1387万/套，在售建面约70-180㎡2-5房，5号线布心站约300米。
淘金山湖景花园已是现房销售，最大的卖点就是生态资源，三面环山一面临水，绿化率约48%，纯粹宜居的项目，日常出行靠开车，更适合养老。
深圳罗湖区房价73711元一平米，环比上月持平;罗湖二手房7月挂牌均价53467元/㎡，环比上月持平。
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