卓越柏奕府怎么样值得买吗?卓越柏奕府优缺点分析!

　　卓越柏奕府怎么样值得买吗?卓越柏奕府优缺点分析!龙华民治房价【卓越柏奕府】单价5万/㎡起，首付50万起，总价625万起，在售建面约108-125平改善大宅。上塘位于红山片区的西南部，龙华民治街道的西北部，南临龙华的核心-红山片区，向北靠近大浪街道和龙华街道，坐拥着龙华核心片区的光环。

　　地址：深圳龙华·新区大道·4号线上塘站约600米

　　总建面：约17.9万㎡

　　容积率：5

　　梯户比：3T5

　　车位比：1:1.25

　　总高层：47层

　　楼栋类别：超高层

　　户型区间：约108-125㎡

　　装修标准：精装修

　　开发商：深圳卓越锦诚城市更新有限公司

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  卓越柏奕府

  龙华区 | 深圳龙华民治新区大道与建设东路交汇处50000元/平米

  户型3室/4室 | 建面108-125㎡

  在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　【教育配套】

　　卓越柏奕府整体非常好，值得买。卓越柏奕府项目周边有个9班幼儿园、和平实验小学、高峰学校等多所学校，高峰学校是龙华的老牌学校，在龙华排名靠前的学校。

　　【交通配套】

　　卓越柏奕府项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地;高铁畅行距深圳北站约3.5公里。

　　【卓越柏奕府优缺点分析】

　　卓越柏奕府优点：

　　1、项目自带底商，周边还有超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右，另有上塘荟等多家商超步行可达;

　　2、楼盘距离4号线上塘地铁站约600米，周边还有福龙路、新区大道等多条主干道，出行非常的方便;

　　3、楼盘在高峰学区的学区范围内，教育实力有目共睹;

　　4、楼盘车位比超过1:1，在市场还是非常罕见的;

　　5、项目所在区域内有多家医院和诊所，如深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院等。

　　卓越柏奕府缺点：

　　1、项目套内使用率略低，官方数据显示仅有约75%，为超高层建筑，因此有公摊避难层;

　　2、学校距离较远，这里说的是中学高峰，步行约2.6公里，小朋友上学通勤效率及成本不得不考虑;

　　3、卓越柏奕府属于上塘板块，但归属大浪街道，大浪街道一直是工业厂房的代名词;

　　4、起步门槛高，最小108平打退了众多刚需群体，部分户型会受到福龙路噪音影响;

　　以上就是“卓越柏奕府怎么样值得买吗?卓越柏奕府优缺点分析!”相关内容。卓越柏奕府生态环境还是不错的，一路之隔就是广州医科大学附属第一医院(深圳分院)步行就可到达，周边配套齐全，一站式生活配套。楼盘采用铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面，品质感是非常不错的，周边商业、生态、医疗、文体、教育配套齐全。

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