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深圳龙华招商雍云府值得买吗?招商雍云府优缺点分析!龙华观澜楼盘【招商雍云府】单价3.6万/㎡起，总价244万起买二房，在售建面约67-110㎡3-4房带精装，今年买明年住。项目所在片区属于市级重点区域”九龙山智能科技城”，背靠大水坑社区公园，紧邻着华为新基地(2021年10月拿下的地块)、美团九龙山智能科技产业园、万科九龙山等。
深圳龙华招商雍云府值得买。招商雍云府项目与九龙山为邻，尽享山山而川的美好。因此，项目整体采用大围合式布局，以“三轴+三环+六境+九璟”打造集自然、生态、科技一体的城市山林森居。目之所及都是青青绿意，鼻息间都是沁人心脾的新氧。园林绿意铺展，整体绿化率达40%，容积率仅3.5，这样的低容积率在深圳市面上难得一见。
【交通配套】
招商雍云府项目周边已经日趋成熟，临近龙澜大道、观光路等主干道，速达龙华、福田等地，交通十分便捷。未来有规划地铁18号线，项目20分车程内，项目周边已经非常成熟，不仅能享受“一山一水五公园”等生态资源，商业、医疗、文娱配套一应俱全。
【教育配套】
教育方面，招商雍云府根据龙华区教育局学区划分，项目地块小学在福城实验小学和龙澜学校招生范围内，初中在行知中学招生范围内。
【生态配套】
招商雍云府集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，具有媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。此外，大水坑水库、茜坑水库就在不远处，附近还有5大公园环绕，堪称都市里的森林氧吧。未来住在这里，推窗见绿，出门赏景，呼吸清新鲜氧，周末亲子游玩都有好去处，畅享繁华与宁静。
【招商雍云府优缺点】
招商雍云府优势：
1.小区容积率较低，可看山景视野好;
2.依托华为总建面约70万会带来高层次人群，提升片区圈层;
3.小户型拥有竞争力;
4.百年招商托底，交付及后期物业有保障;
招商雍云府劣势：
1.交通出行不便，18号已被五期T出去，最近的只能去四号线长湖距离太远，地缘性客户群较重;
2.片区无完善的商业配套;
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