.png)
富基云珑府值不值得买?富基云珑府优缺点分析!龙华中心区买房【富基云珑府】单价4.1万/㎡起，总价400万起买四房，在售建面约123-155平的4-5房，本次推出1栋1单元，2单元，共计251套住宅房源，面积123-155平的3-4房户型，2025年4月30日毛坯交付。但价格却相当友善，折后单价4.9万㎡/起，对改善置业来说，可谓是今年龙华的福利盘，值得重点关注。
地址：深圳市龙华区油松路与工业路交汇处
总建面：约5.58万㎡
容积率：6
梯户比：2T3/3T4
车位比：1:1.5
总高层：40/42层
楼栋类别：高层
户型区间：约123-155㎡
装修标准：毛坯
开发商：深圳市华富控股有限公司
富基云珑府值得买。富基云珑府位于龙华龙华街道油松路与工业东路交汇处，项目总占地面积5727.47㎡，总建筑面积58461.97㎡，容积率6.82，绿化率40%，项目共2栋住宅组成，其中1栋1单元40层，1栋2单元42层。
【交通配套】
富基云珑府紧邻6地铁：22号线油松站(规划中)、25号线上油松站(规划中)、下油松站(规划中)、27号线油福站(规划中)于此汇聚，近邻五和站轻松换乘5号线、10号线，速达4号线龙华站，6地铁交汇，高效通达香蜜湖、前海等城市核心区域。
5干道：龙龙华大道、工业路、梅观快速、人民路、布龙路等多条城市主干道汇聚，快速畅达深圳各主要城区。
1城际：毗邻深大城际民治北站，高速通达深圳东西部各大区域。1高铁：咫尺深圳北站，直达广州、香港等湾区核心城市，牵引北京、厦门、武汉等全国核心都市8小时生活圈。
【商业配套】
富基云珑府地处“龙华国际商圈板块”，为六大重点片区重磅规划之一，规划进驻华南首家Costco(建设中)、龙华首家山姆会员店等众多世界大牌，海量国际商家涌入，见证了龙华巨大发展潜力。
【教育配套】
富基云珑府项目自带幼儿园，周边有龙华区教育科学研究院附属外国语学校(小学带初中)、松和小学、龙华区清泉外国语学校，重点学区新华中学步行2.6公里。
【富基云珑府优缺点分析】
富基云珑府优点：
1、项目车位比高达1:1.4，在目前市场罕见。外立面采用钢挂铝板设计，美观且耐用。
2、项目位于新华老牌中学学区，教育资源丰富，配套设施完善。
3、交通便利，上高速无需绕行，直接接入高速公路。
4、距深圳最大商业综合体壹方天地仅1.2公里，商业配套齐全。
5、周边地铁交通便捷，距离地铁25号线200米，地铁22号线约500米，还有27号线。
6、居住体验优越，三梯四户或两梯三户设计，空间宽敞舒适。大型四房社区，居住人群纯粹。
富基云珑府缺点：
1、富基云珑府位于龙华非主流发展区，周边有大量的农民房，厂房，片区城市界面差，旧改时间长，会有噪音和粉尘影响;
2、规划中的22/25/27号线地铁需要等到几年，暂时是没有地铁直达，距离最近的5/10号线也有2.5公里。
以上就是“富基云珑府值不值得买?富基云珑府优缺点分析!”相关内容。富基云珑府不仅地处深圳都市核心区，龙华超级商圈的C位，还有老牌状元学府的加持，“私享”谧境水岸，更是纯粹4房大宅，豪宅同款建设标准，户户朝南，户型使用率超高，产品力MAX，居住价值非常高。如果你正计划购买四房，但首付预算和总价预算都相对紧张，那么这个项目提供的41000元/㎡的房价确实是一个值得考虑的选项。相较于观澜和大浪等地区，这里的房价更为亲民。
- 富基云珑府值不值得买
- 富基云珑府优缺点分析
