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新霖荟璟项目怎么样?新霖荟璟花园值得投资吗?龙岗新生楼盘【新霖荟璟花园】75折优惠，首付1万上车三房，准现房发售，单价低至2.5万/㎡起，在售建面约86-143平。将推出544套住宅房源，面积86㎡的3房1卫，96㎡的3房2卫，143㎡的4房2卫户型，2024年底毛坯交房。
新霖荟璟项目整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。新霖荟璟总占地面积约2.09万㎡，总建筑面积约7.27万㎡，容积率2.5，绿化率40.04%，共由6栋住宅组成，其中1栋住宅34层，2、3、4栋住宅33层，5栋1单元，2单元住宅小洋房9层，6栋1单元，2单元住宅小洋房10层，及部分商业组成。
新霖荟璟总规划544户，两梯四户，全部均为商品房，没有回迁房、公租房、人才安居房等，停车位452个(占比1：0.83)。
【交通配套】
新霖荟璟花园值得投资。新霖荟璟紧邻3号线延长线也在如火如荼建设中，预计2025年通车，这一片楼盘基本距离最近的新生站在500-1公里，未来还有21号线在新生设站，这条地铁那也是5-6年后才能享受到的地铁红利。步行约600米地铁3号线东延线新生站(预计2025年通车)，与地铁21号线(规划中)交汇，未来2站换乘深惠城际(前海至龙岗段已动工)，7站深圳北、11站速达前海。
【教育配套】
新霖荟璟根据龙岗区教育局发布的学区地图显示，新生片区住宅最集中的区域有多所九年一贯制学校，分别是仙田外国语学校与龙岗街道新梓学校、龙城高级中学教育集团东兴外国语学校，龙岗科学高中分校，学校资质方面是这个片区得亮点，以及住宅区比较集中。
【商业配套】
新霖荟璟家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。超100万㎡商圈环绕：直距约1.3公里约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营);近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。
以上就是“新霖荟璟项目怎么样?新霖荟璟花园值得投资吗?”相关内容。新霖荟璟位于龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧，项目共分三期开发，一期是新霖荟邑，目前已经交房入住，二期新霖荟璟，三期新霖臻邑均在建设中，项目东侧是水岸新都，3号地铁延长线“新生站”距离约600米。
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