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深圳京基宸悦府公寓怎么样?深圳京基宸悦府值得购买吗?福田上梅林买房【京基宸悦府】总价185万起买精装2房，70年产权，通燃气带阳台，可积分入学;将推出1栋/2栋1单元，共157套商品房，面积有85㎡的2房2厅1卫，110-114㎡的3房2厅2卫，130㎡的4房2厅2卫，140㎡的4房2厅3卫户型，计划在2025年12月31日前带精装交房。
总户数：2481户
住宅户数：1011户(可售402套)
即将推出：157套(110--140平)
车位：1266个
梯户比：三梯五户，三梯六户
容积率：8.62
绿化率：30%
物业费：待定
产品类型：(住宅、公寓、商业)
主力户型：建面约85/110--114/133--140平(三至四房)
卖点：近地铁、周边配套成熟。
深圳京基宸悦府公寓整体非常好，是福田区值得买的楼盘。京基宸悦府由京基集团开发，总占地面积约1.99万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约17.1万㎡，容积率8.63，绿化率31.5%，共由4栋48层住宅组成，分别是1栋/2栋1/2单元/3栋，另外4栋是商务公寓45F，5栋是1所6班制幼儿园。
【交通方面】
深圳京基宸悦府值得购买。京基宸悦府离福田中心区域近，所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站/9号线梅村站约400米，周边还有在建的22号线，地铁出行便利。2站到少年宫，3站到市民中心。项目南侧临近北环大道，自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖、龙华等区域。
【教育方面】
京基宸悦府项目自带1所6班幼儿园，根据2023年福田教育局学区划分，京基宸悦府所在的区域，小学学区划分在楼下的梅丽小学，周边学校众多，项目自带幼儿园，周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。
【商圈方面】
京基宸悦府坐拥15分精粹生活圈，近享卓悦汇、深业上城、卓悦中心等商圈荟萃;市民中心、深圳少年宫、深圳图书馆等市级市政人文配套芸集;福田区第二人民医院、北京大学深圳医院等医疗资源护航。
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