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中海时光境到底值不值得买?中海时光境花园可以买吗?中海时光境项目位于光明凤凰城板块，总用地面积28564.79㎡，建筑面积162340㎡，规定容积率≤6.0。项目由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋和3栋为50层，2栋为49层。这一区域不仅交通便利，距离最近的地铁站仅2公里，而且周边配套设施完善，包括新城公园和虹桥公园。
中海时光境值得买。光明凤凰城【中海时光境】加推82平南北通三房255万起，深实验书包，在售建面约82-108㎡3-4房;①南北通，远离高铁05单位，总价255一265万，楼层任选;②远离高铁06单位，总价249一260万，中间楼层任选。
中海时光境花园可以买。中海时光境项目点评，中海时光境优缺点分析：
中海时光境优点：
1、距离光明城站很近，13号线在此交汇，未来去南山方便;
2、凤凰城是光明规划最好和配套最齐全的片区，多个城市配套现在已经兑现;
3、相对靠近凤凰城纯粹居住区，未来周边住宅建好后，居住环境会很宜居;
4、价格优惠力度很大，最低278万的上车3房的门槛，创光明房价新低，对刚需非常友善。
中海时光境不足：
1、距离高铁站和主干道比较近，部分楼栋和户型难免受噪音和粉尘影响;
2、有1栋安居房，会对社区居住纯粹度有点影响，但是几乎周边新房都有配建，不是太大问题;
3、项目为超高层，会略显拥挤，小区被主道路隔开，安全性和私密性打点折扣。
产业升级与规划利好
光明凤凰城片区近年来规划利好不断，产业升级也在不断迭代。光明“十四五”规划明确提出以凤凰城等区域为中心，作为光明科学城“一心两区”中的产业转化区，布局了多个重点项目，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅。这为中海时光境的发展提供了良好的环境和支持。
配套设施完善
中海时光境项目的交通、商业、教育和生态配套设施都在不断提升。项目距离在建的13号线同观路站约600米，步行500米即可到达光明城高铁站。商业配套方面，有龙光蓝鲸世界、万达广场等大型商业中心。教育资源也丰富，周边有南方科技大学附属光明凤凰学校、光明实验学校等。同时，生态环境优美，居民可以轻松享受虹桥公园和新城公园带来的休闲生活。
总结
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