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宝安万科未来之光优缺点分析，万科未来之光值得买吗?宝安尖岗山买房【万科未来之光】特惠三房490万起，在售约 80-113㎡3-4 房，全南向无敌山景板楼;即将加推14栋、15栋、19栋板式小高层，其中19栋80-98㎡已取证。据说这次同样是85折在减25万家电礼包，或者选择送商铺使用权。
万科未来之光值得买。万科未来之光家园项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，项目共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户。
【交通配套】
万科未来之光以项目为中心，2公里即可到达宝安中心，4公里到留仙洞、5公里到南山科技园，密布的轨交路网更是进一步将未来之光与各个核心点相连接。项目周边有地铁5号环中线、12号南宝线(在建)以及规划中的地铁15号线，1站直达留仙洞，4站到宝中。其中规划中的地铁15号环形线更是被称之为“宇宙环”，串联起了前海妈湾、科技岛、蛇口、后海、科技园、留仙洞等科创产业聚集地。
【商业方面】
万科未来之光自带1万㎡商业街区，能满足日常生活消费需求，临近有曦城VIVITOWN山地风情商业街、华润雪花啤酒总部基地(即华润雪花啤酒厂旧改 在建中)，通过主干道创业二路/地铁5号线等道路铁路路网可方便抵达宝中壹方城、海雅缤纷城、万达广场、中洲商业π mall等大型商业综合体。
【教育配套】
万科未来之光项目还“网联”了众多优质教育资源，尤其值得一提的是近年的“黑马名校”——南科大附中宝安学校。名校长领航，师资力量雄厚，教学质量突出。第一届高考就刷新了近年深圳新办学校中考录取分数线，今年中考战绩甚至超过了部分四大、八大老牌名校。
【宝安万科未来之光优缺点分析】
万科未来之光优势：
1、宝安实验的加持，根据今年最新的学校划分未来之光新加了宝安实验。小学对口变为，宝安实验、宝外新蕾、宝民等;中学对口变为，宝安实验、南科大附中等;这么看未来之光在中学上好于凤鸣水岸。
2、优秀的得房率，官方公布的数据平均接近81%(不含飘窗和阳台一半)73也有接近80%。
3、低容积率2.91带来的居住舒适度还是有的，总楼层13-21层的高度，2T6户、4户、2户均有。
4、宜居的地段，周围生态环境较好，北面尖岗山公园和新世界别墅区、东面大井山、南面宝安公园、西面曦城南别墅区，周围无高建筑物。
万科未来之光劣势：
1、无地铁，这也是整个尖岗山面临的硬伤，目前最近的兴东站约两公里，未来15线宝安公园站稍近一些。
2、缺乏高端大型商业，这点生活中还是有些不便利。
3、户型上缺少舒适的大三房，73-80均不太适合两孩家庭，因此两孩家庭98或许会超预算。
4、室内以及公区的装修、用质、用材上感觉品味有待提升，换言之近两年我对万科的成本管控不是那么放心。
5、部分户型会出现你看我我看你的生活景象，部分东南向略有遮挡，西南或西北视野及景观较好，且西北和东北多了一个餐厅大飘窗，中低区以上看别墅区。
以上就是“宝安万科未来之光优缺点分析，万科未来之光值得买吗?”相关内容。万科未来之光项目位于宝安新兴豪宅区——尖岗山片区，低密度生态好，居住环境舒适，就是不近地铁和商业，人气也比较欠缺，好在户型定位比较精准，主要承接南山科技园和宝中的刚需上车客户。
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