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中建观玥名邸怎么样?中建观玥名邸优缺点分析!光明凤凰城【中建观玥名邸】即将拿证，四房360万起，深实验书包，在售80-110平3-4房。该项目位于光侨路与观光路交汇，与南方科技大学附属光明凤凰学校和在建的13号线二期北延德雅路站一路之隔。
【中建观玥名邸优缺点分析】
中建观玥名邸项目优点：
1、交通便利：13号线地铁口200米，一站凤凰城，出行方便;
2、教育不错：家门口深实验名校，四大名校值得期待;
3、产品优势：80平做三房两卫，各户型使用率高(接近100%);
4、核心区位：作为光明最核心的凤凰城板块，配套成熟，地段中心;
中建观玥名邸项目缺点：
1、纯粹性一般：有部分租赁性保障房;(作为土拍项目政府要求，也是常见)
2、缺乏商业：家门口没有大型商业，要去到凤凰城那边;
3、主道噪音：项目北侧是观光路主干道，车流量大，有一定噪音影响;
交通配套：
中建观玥名邸整体非常好，是光明区值得买的楼盘。中建观玥名邸项目交通便利，家门口200米就是13号地铁线“德雅路站”，最高时速100公里，预计2025年开通运营。周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。同时，项目距离13号线/6号线支线光明城站1公里，也是光明城高铁站，方便居民出行。
教育配套：
中建观玥名邸周边教育资源丰富。项目自带1所6班制幼儿园，西北侧是南科大凤凰学校，东侧在建的深圳实验光明学校(集团)科林部(暂用名：光明城学校)。深实验光明科林部总建筑面积约4.2万㎡，提供九年制公办学校，将提供1680个学位，为居民提供了优质的教育资源。
商业配套：
目前中建观玥名邸周边商业比较缺乏，但随着周边楼盘相继交付，社区底商将逐渐成熟。约2公里范围内有光明广场，星河cococity(在建)，约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。居民可以方便地满足日常购物和娱乐需求。
休闲配套：
中建观玥名邸周边有丰富的休闲配套。直线距离约300米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园等。这些公园是家人休闲娱乐的好去处，居民可以散步、跑步、赏花、观景，享受宜居环境。
总结：
以上就是“中建观玥名邸怎么样?中建观玥名邸优缺点分析!”相关内容。中建观玥名邸作为光明凤凰城的一部分，具备交通便利、教育资源丰富的优势。虽然商业配套目前较为不足，但随着周边楼盘交付和发展，居民的生活便利性将会得到改善。而丰富的休闲配套则为居民提供了充足的休闲娱乐选择。总体来说，中建观玥名邸是一处值得考虑的居住选择。
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