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深圳楼市“黄金周”成交量大涨,新房二手房全面火爆

来源:吉屋   2024-10-21 10:53:00
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新房成交量暴涨,多个新盘一天成交80套

根据乐有家数据统计,深圳新房成交量在新政首周同比大涨979%。多个新盘一天成交80套,甚至有的新盘进入清盘倒计时。部分新盘被誉为“红盘”,四天内卖出318套。深圳北站附近的新盘几乎售罄,前海更是无新房可卖。

二手房成交量同比增长322%,部分房源涨价幅度较大

乐有家数据显示,深圳二手房成交量在新政首周同比增长322%。成交价止跌回稳,低于参考价10%-20%以及0%-10%的房源占比大幅上涨。部分二手房业主涨价幅度较大,甚至涨价5%、10%以上。

购房者加速买入深圳,市场供应压力加大

深圳楼市“黄金周”吸引了众多购房者,不仅有本地客户,还有外地客户和海外客户。部分新盘的外地客户成交占比达20%以上。新政一出,市场立即响应,购房者纷纷加速买入深圳。部分新盘尾盘待售不到一成,不限购区域的新盘基本上都卖光了。

市场供应压力加大,购房者需加快进场速度

深圳楼市供应压力加大,新政取消限售后,大批量的二手房将进入市场,去库存压力更大。购房者如果错过了“黄金周”的大促机会,后续进场成本可能会变高。对于二手房购买者来说,市场溢价空间虽然变窄,但仍然具有一定的主动权,可以多挑选合适的房源。

深圳楼市在新政首周迎来了火爆的“黄金周”,新房和二手房成交量大幅增长。购房者纷纷加速买入深圳,市场供应压力加大。对于想要购买深圳房产的人来说,现在是一个加快进场的好时机。

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