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深圳楼市在10月份创下了新的销售记录，成交量达到了2万+套房。据财联社消息，截至29日，深圳全市新房网签11911套，创下了近几年来的新高，也是近年来首次突破万套。同时，二手房市场也表现出了强劲的增长势头，截至28日，二手房成交量已经达到了7172套，环比9月上涨了88%。根据这个成交量的走势，预计10月份的成交量将超过2万套。
这次深圳楼市的火爆，不仅仅是新房和二手房市场同时开爆，更重要的是市场对于楼市的信心得到了高度支持。据了解，10月份深圳已经有多个新盘日光了，光明、南山、宝安、龙华等片区的好房源基本上已经售罄。一些标杆二手房项目，如华润城润玺一期，成交单价甚至突破了18万/平米，重新回到了高峰期。
今年以来，深圳新房市场一直维持在每月3000套以下的低位。然而，新政后，新房成交量急剧回暖，成交量翻了4倍多，平均每天认购量约400套，达到了巅峰水平。据悉，新政后深圳乐有家新店成交量比之前大涨了501%。各个楼盘纷纷爆火，龙华、光明、宝安、南山、福田罗湖等片区的新盘相继售罄。
深圳二手房市场也彻底疯狂起来。据深房中协统计，10月份二手房成交量连续三周超过2000套，随时有可能突破8000套，已经达到了市场的“繁荣线”。乐有家数据显示，新政满月后该平台二手房成交量大涨了100%。业主们开始反价，涨幅达到了几十万甚至上百万。深圳的二手房市场，尤其是大户型豪宅，已经成为了不少土豪们抄底的热门选择。
整体来看，深圳楼市在10月份爆发，是政府、开发商、业主和购房客等多方因素共同作用的结果。政府发布了强力新政支持，开发商和业主降价出售，价格到位，而购房客在多方刺激下恢复了信心。供求双方找到了一个理想的基点，楼市的价格底出现了。预计未来楼市将继续保持火爆态势，因为还有一半的增量政策在路上。深圳作为楼市的风向标，无论如何，都要实现“止跌回稳”的目标。
深圳楼市的火爆势头预计将持续下去。对于想要置换核心区房产的购房客来说，现在是一个不错的时机。毕竟，核心区的房价涨幅最大，如果错过了现在的机会，可能会面临更高的购房成本。
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