华润城二手房成交回暖，涨幅高达31.9%

近期深圳楼市热火朝天，特别是华润城二手房成交量急剧回升。据了解，华润城润玺一期和二期10月份已经成交了二十多套，加上润府一二三期目前有五六十套的成交量了。不仅成交量增加，成交价也在逐步回升，甚至出现了部分业主反价的现象。

其中，89平米户型的成交价从970万涨到了1280万，与新政前相比最高反弹了310万，涨幅高达31.9%。润府三期一套150平米户型的成交价从1880万涨至2100万，涨幅约11.7%。这些高涨的成交价也引发了部分业主的反价和撤盘行为。

华润城作为深圳楼市的风向标，其二手房成交量和成交价的回暖也带动了整个深圳二手房市场的加速回暖。根据深圳房地产中介协会的数据，新政出台后的三周时间，深圳二手房成交量已经上涨了24%。同时，深圳二手房价格也在筑底抬升，溢价率开始小幅收窄。

对于投资客户来说，华润城是深圳投资客最多的小区之一，其成交量和成交价格对市场趋势的反应非常敏锐。对于刚需客户来说，华润城的各方面配套几乎没有短板，是一个不错的选择。对于改善客户来说，华润城的二手房入市可能存在价格踩踏，但后期置换出手没有问题。

华润城作为深圳楼市的“网红盘”，其二手房成交回暖的趋势明显，值得关注。

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