深圳龙华卓越柏奕府优缺点,卓越柏奕府值得买吗?在龙华区,有一处新房项目【卓越柏奕府】备受关注。该项目位于深圳龙华,建面约110-125平,3-4房,单价5.5万/㎡起,总价602万起,且带精装修,地处4号线地铁口,交通便利,生活便捷。
优质产品面积和配套设施
卓越柏奕府值得买。【卓越柏奕府】项目的产品面积多样,108-110㎡的3房2卫,125㎡的4房2卫,满足不同家庭的需求。占地面积约2.45万㎡,总建筑面积约17.95万㎡,提供约100户可售套数,产权年限为70年,交付时间为24年8月底,采用精装交付,总层高达45-47层,净层高3米,梯户比为3梯5户,车位比为1:1.25,容积率为5.0,整体设计合理,居住舒适。
交通、教育、商业配套齐全
卓越柏奕府项目周边交通便利,距离地铁站仅600米,高铁站也在附近,便于出行。同时,项目自带幼儿园,周边有龙华和平实验小学和高峰学校,教育资源优质。步行600米即可到达购物中心,满足日常生活所需。此外,项目附近还有羊台山森林公园,提供绿色生态体验,让居民可以享受自然风光。
【深圳龙华卓越柏奕府优缺点分析】
深圳龙华卓越柏奕府优势:
(1)价格:卓越柏奕府目前处于清盘阶段,给出85折最低折扣,价格相比之前优惠很多。
(2)交通:项目距离地铁站约500米,步行即可到达,提供了高效的地铁通勤方式。
(3)教育:项目对口学校是龙华区名校高峰学校,学术成绩稳居前列,为居民提供了优质的教育资源
(4)配套:项目具备完善的商业和生活配套。附近有简上体育综合体和AT MALL商业中心,方便居民的日常生活
(5)准现房:项目一期于今年8月底精装交付,相当于准现楼销售,不用担心烂尾的可能。
深圳龙华卓越柏奕府劣势:
(1)项目距离中学高峰有约2.6公里的距离,可能增加通勤成本和时间。
(2)项目属于大浪街道。大浪街道以工业厂房为主,周围环境可能受到影响。
(3)部分户型可能会受到福龙路噪音的影响,选择时需要谨慎考虑。
总结
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