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观玥名邸售楼处，中建观玥名邸优缺点，中建观玥值得买吗?光明凤凰城新楼盘【中建观玥名邸】周六开始登记，加推5号楼，共147套，在售建面约82-84-89㎡三房，楼下深实验书包。属正宗凤凰板块，并且位置要好于隔壁时光境与润曜府两盘，且近13号线地铁站口，学校为深实验光明科林部，户型按新规设计高使用率，是对南山通勤有要求，预算在300万左右的优解之一。
观玥名邸售楼处，项目位于光侨路与观光路交汇，位于13号线德雅路站(原同观路站)附近约200米。中建观玥占地约1.43万㎡，总建面约11.5万㎡，由4栋高层住宅+1所6班幼儿园组成，共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套，规划停车位约900个，容积率5.4。
交通便利，畅达城市各区域
中建观玥值得买。中建观玥名邸家门口200米就是13号地铁线“德雅路站”，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。项目距离13号线/6号线支线光明城站1公里，同时也是光明城高铁站。周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道，出行便捷。
教育资源丰富，培养未来精英
中建观玥名邸自带1所6班制幼儿园，西北侧是南科大凤凰学校，东侧在建的深圳实验光明学校(集团)科林部，教育资源丰富，具体学区划分以教育局公示为准。深实验光明科林部总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，为孩子们提供优质的教育资源，培养未来的精英人才。
【中建观玥名邸优缺点】
中建观玥名邸优点：
1、交通便利：13号线地铁口200米，一站凤凰城，出行方便;
2、教育不错：家门口深实验名校，四大名校值得期待;
3、产品优势：80平做三房两卫，各户型使用率高(接近100%);
4、核心区位：作为光明最核心的凤凰城板块，配套成熟，地段中心;
中建观玥名邸缺点：
1、纯粹性一般：有部分租赁性保障房;(作为土拍项目政府要求，也是常见)
2、缺乏商业：家门口没有大型商业，要去到凤凰城那边;
3、主道噪音：项目北侧是观光路主干道，车流量大，有一定噪音影响;
综上所述
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