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招商四海臻邸二期优缺点，招商四海臻邸值得买吗?招商四海臻邸项目位于蛇口低容积率的居住区，周边生活氛围好，花园城购物公园和12号线、15号线交汇四海站就在附近。并且还是育才二中名校的配置，属于初中优质学区、优质购物中心区、地铁口快速出行叠加的好地段。
招商四海臻邸值得买。项目总占地面积约0.98万㎡，总建筑面积约4.43万㎡，容积率为2.8，绿化率为30%，共有208套建面约105-120平3-4房，交房时间为2026年9月，交付标准为精装修。配套停车位315个，车位占比为1:1.51，总户数208户，总栋数2栋，楼高25-29层，梯户比为2梯4户。
交通便利，教育优质
招商四海臻邸项目距离12号线四海站仅300米，12号线串联南山蛇口太子湾、四海、南油、南头、同乐、宝安新安、机场东、福永、沙井等区域，同时四海站也是在建15号线接驳站，15号线设站24站，其中有18站是接驳站，轨道交通非常便利。地面交通方面，出门即南海大道，南北向串联起深圳三条东西向城市快速路，通勤时间和距离非常适合福田和南山的改善置业群体。教育配套也是一大亮点，毗邻育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学，小区内还自带幼儿园，周边还有多所国际学校，为孩子们提供优质的教育资源。
商业繁华，生活便利
招商四海臻邸项目紧邻花园城购物中心，距离沃尔玛和信和购物广场都很近，地铁可达南山来福士购物中心和海上世界，商业配套丰富。周边还有四海公园、大剧院、医院、体育中心等生活配套，小区周边全配套拉满，生活便利。四海公园是蛇口片区最早建设的公园之一，经过整体改造提升后成为全龄化、无边界的中央滨湖公园，为居民提供休闲娱乐的好去处。
【招商四海臻邸二期优缺点】
招商四海臻邸二期优点：
1、周边非常成熟，配套完善;
2、距离地铁口近;
3、周边多为多层住宅，视野开阔。
4、育才二中学位。
招商四海臻邸二期不足：
1、旁边南海大道常年拥堵;
2、地块小，且被四海小区环绕;
总结：
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