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龙岗大运房价2024，美域蓝湾房价多少一平?美域蓝湾值不值得买?龙岗大运新楼盘【美域蓝湾花园】于2024年4月17日取证入市，共530套房源，面积98-102㎡的3房2卫，112-119-144㎡的4房2卫户型，计划在2025年11月带精装交房。总规划845户，全部为商品房，地下室有2层，共1135个车位。
龙岗大运房价2024是32000元/㎡起，龙岗大运新楼盘【美域蓝湾】美域蓝湾房价32000元一平，9折优惠，带精装交付，总价470万起买三房，在售建面约98-143㎡3-4房。美域蓝湾位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，由5栋6座30-31层高的住宅和7栋2层的商墅组成。
学校及地铁配套
美域蓝湾值得买。美域蓝湾南区自带1所幼儿园，小中学区划分在香港中文大学(深圳)附属道远学校和知新学校。地铁距离深惠城际“大运北站”约1.3公里，16号地铁线“龙城公园站”约1.1公里，可换乘3/14号线和深大城际快线。
商业配套丰富
美域蓝湾项目自带潮流商业街区，周边有成熟的社区底商，满足日常需求。周边2公里有大运天地，北区已正式开业;3公里范围内有星河coco park，4公里范围内有万科广场、世贸百货。在大运枢纽将建设龙岗最高端商业体。
【美域蓝湾优缺点分析】
美域蓝湾优势：
1、地处东部核心大运片区，未来有深港国际中心，益田硅谷新城，天安门数码城等商业写字楼集中，且周边多为次新房，居住氛围舒适;
2、16号线地铁旁物业，换成3号/14号快线便捷，未来轨道交通出行方便;
3、1公里内有多所学校，且都是大学附属学校，师资和生源都挺不错，教育实力可以期待;
4、近大运公园、大运体育中心等市政设施，各方面配套齐全，休闲文娱生活丰富多彩;
5、户型设计方正实用，多为朝南户型，不算很出彩，也说不上差劲。
美域蓝湾劣势：
1、目前学校是新学校，教学质量待验证;
2、户型以中大户型为主，上车门槛对比周边略高了点。 总而言之，大运板块就自住层面来说，肯定没问题，配套齐全，环境崭新，资源集中，还有大学城和产业园的概念，现在14/16号地铁线开通，来往市区也很便捷，未来深惠城际打通，交通路网四通八达，仍旧是东部强居住属性的首选板块。
综合评价
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