深业世纪山谷售楼处,深业世纪山谷优缺点分析!深业世纪山谷花园项目位于深圳南山区沙河东路218号,总建筑面积约38.9万㎡,容积率高达5.78。项目集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体,拥有完善的生活配套和商业服务。整体分两期开发,包含酒店、商务公寓、保障房和高层住宅等,为白石洲旧改单元。
综合体项目概述
深业世纪山谷售楼处,南山区新楼盘【深业世纪山谷花园】单价7字头起,总价1745万起,买华侨城233-1080平大平层、复式。233平折后单价7.49万起—12万(总价1745万-2672万);280平折后单价9.16万起—14.1万(总价2563万—3908万);386平折后单价8.6万起—12.1万(总价3335万—4696万)。
交通便利性
深业世纪山谷花园项目紧邻沙河东路,距离深南大道约950米,驾车1.5公里即可进入北环大道,占据城市交通主轴。临近地铁1号线白石洲站,未来规划有地铁29号线,预计于2023年开始建设。自驾出行方便,10分内可达深圳湾总部基地和南山高新园。
教育和商业配套
根据2024年南山区教育局学区划分,项目附近有南山外国语集团沙河小学和第二实验学校初中部。另外,规划中的南山外国语学校集团沙河学校将提供九年一贯制教育。商业配套丰富,1公里范围内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场等商圈,满足日常休闲娱乐需求。
【深业世纪山谷优缺点分析】
深业世纪山谷优点:
1、稀缺性:华侨城片区少有大面积供应;
2、景观:紧邻沙河高尔夫和深圳湾海景,享有极为优越的自然景观;
3、产品:舒适梯户比及纯粹大户型社区。
深业世纪山谷缺点:
1、产品:使用率偏低导致得房率不足;
2、位置:属于华侨城非核心区域;
总结
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