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景云上辰花园项目，宇宏景云上辰花园售楼处，景云上辰花园优缺点!宏宇景云上辰位于龙岗中心城龙翔大道公园大地旁，总占地3.66万㎡，总建面22.7万㎡，容积率4.32，绿化率40%，车位共1548个。项目将首推197套房源，包括100㎡的3房2卫和111-118㎡的4房2卫户型。价格预计折后单价4.8万起，2026年12月底前交房。与大运准备开盘的深铁阅云境相比，价格相对亲民。
景云上辰花园项目，宇宏景云上辰花园售楼处，龙岗区新楼盘【宇宏景云上辰】单价4.8万/㎡起，已开样板房，预计12月底入市，推售建面约100-118平3-4房。计划在2024年11月入市，共771套房源，在771套房源当中套内面积<90㎡的户型有648套，从这里可以看出这个楼盘基本都是以刚需小户型为主。
**交通便利，享受便捷通勤**
宏宇景云上辰项目毗邻3号线爱联站和16号线大运中心站，1站到大运可换乘14号线，20分到达福田。未来21号线、32号线通车后，南山宝安半小时通勤成为现实。项目门口龙翔大道、上水官、沈海、武深、外环高速均可快速连接全城，交通十分便利。
**教育资源丰富，学区配套完善**
宏宇景云上辰项目自带6班制幼儿园，小学学区划分为龙岗外国语致美小学，中学学区划分为龙岗外国语学校本部。龙岗外国语学校是一所九年一贯制公办学校，教师梯队强大，中考成绩一直位居龙岗前列，小学录取积分也颇具竞争力。
**商业休闲配套丰富，生活便利宜居**
项目对面公园大地拥有岁宝百货(盒马生鲜)，周边2公里内有大运天地、星河COCOPARK(山姆)、万科广场等70万㎡商业综合体。同时，背靠龙城公园，宏宇景云上辰可尽享珍贵的山景资源，周边休闲娱乐设施齐全。虽小区内有回迁房、公租房、公寓等，但整体配套和学区优势吸引力十足，适合有刚需的购房者关注。
【景云上辰花园优缺点】
景云上辰花园优点：
1、项目位于龙岗核心居住区域，片区入市新盘少，有一定的稀缺性;
2、周边文体配套齐全，1公里内学校众多;
3、车位比超1：1，停车位充足;
4、楼盘交房品质高。
景云上辰花园缺点：
1、地铁有点小距离，称不上地铁口物业
2、小区居住人群比较杂乱，有回迁户、公租房、公寓等;
3、周边有大密集民房，未来10年不会有太大的变化;
4、龙外初中本部录取积分太高，周边还没有成熟的大型商业。
综上所述
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