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深业山水东城价格暴跌，深业山水东城花园怎么样?深业山水东城花园值得买吗?深业山水东城花园是由深圳市农科东城置业有限公司开发的70年住宅项目，占地面积约6.68万㎡，建筑面积约45万㎡，容积率为4.6。项目包含建面约80-107㎡高使用率的3-4房产品，共有3300个停车位，交付标准为品质精装，交付时间为2023年12月15日。物业费为3.8元/㎡·月，由深圳市农科物业管理有限公司管理。
【项目基础信息】
深业山水东城价格暴跌，深业山水东城花园整体非常好，是坪山区值得买的楼盘。坪山区买房【深业山水东城】单价2.7万/㎡起，总价264万起买三房，在售建面约80-131㎡3-4房，带精装交付。项目主打75-107平方米的三至四房户型，整体均价约为2.7万元/平方米。户型设计合理，空间利用率高，且价格适中，具有较高的性价比。
【便捷交通】
深业山水东城花园值得买。深业山水东城花园交通便捷，多轨连通深圳半小时生活圈。项目附近有双地铁，包括14号线坪山首站锦龙站和19号线人民医院站。此外，周边还有3环线和主干道，让居民出行更加便利。
【便捷商圈】
深业山水东城花园周边商圈繁华，社区配套齐全。项目自带约7600㎡社区商业，同时周边3KM内有多个百万商圈，如力高金街、悦阾购物中心、坪山天虹商场等，为居民提供各类购物和娱乐选择。
【全龄段教育】
深业山水东城花园提供一站式全龄段教育服务，包括自带的21班制公立幼儿园，以及周边的小学、初中和高中，满足不同年龄段孩子的教育需求。项目周边的学府环伺，为孩子们提供优质教育资源。
【生态环境】
深业山水东城花园项目周边拥有稀缺的生态资源，伴山瞰水，打造健康人居环境。马峦山郊野公园、大山陂水库、坪山儿童公园等景点让居民可以享受大自然的美好，推窗即是马峦山景观，步行即享超3200万㎡的城市级山水。
[深业山水东城花园优缺点]
深业山水东城花园优点：
深业山水东城花园楼盘得房率高，不含赠送有约80%的得房率，加上赠送基本上能达到90%或以上的得房率;
深业山水东城花园项目周边有公园配套，平时散步或游玩都是不错的选择;
深业山水东城花园家门口的金龙小学归属坪山实验教育集团，教育资源会有一定的改善，还可以做到目送式上学，项目已在2023年底交房，所见即所得。
深业山水东城花园缺点：
深业山水东城花园项目周边工业园区居多，不确定后面有没有新增住宅地块，
深业山水东城花园项目19号线地铁线还在建设中，预计要等到4年后，目前通勤还是依赖自驾或公交，
深业山水东城花园周边商业、轨道交通配套还不成熟，需要时间来兑现。
总结
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