深圳宝安区城市更新计划失效，草围旧村及南片区更新被取消

近日，深圳宝安区城市更新和土地整备局发布了关于草围旧村及南片区城市更新单元计划失效的公告。根据公告内容，该更新单元原本列入2021年宝安区城市更新计划，有效期为3年6个月，但在计划有效期内未获得市政府或其授权机构的批准，因此失效。

草围旧村及南片区城市更新单元位于深圳宝安区航城街道宝安大道与机场南路的交汇处，拟拆除面积约为199717㎡。该更新单元的拟更新方向为二类居住用地（R2)、商业+二类居住用地(C1+R2）等功能，拟拆除重建用地范围内将落实不少于59290㎡公共利益用地，拟贡献率不少于29.7%。

然而，由于在计划有效期内未获得批准，该更新单元计划被取消，不再进行后续相关工作及办理相关手续。如果相关区域需要实施城市更新，就必须按照城市更新相关政策重新进行计划申报及相关工作，之前已进行的核查与审批不再作为今后相关工作的依据。

今年以来，深圳已有6个城市更新项目相继宣告失效，其中包括草围旧村及南片区城市更新单元以及坪山中心公园东片区、松岗街道大田洋工业区东方三队、四队片区、西乡街道107发展带固戍片区、福海街道新兴纸业厂区和沙井街道东宝工业区等。这些失效的项目将对深圳的城市更新进程产生一定影响。

深圳宝安区航城街道草围旧村及南片区城市更新计划失效，需要重新进行计划申报及相关工作。未来，深圳的城市更新进程将面临新的挑战和机遇。

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