深圳楼市火爆，龙华成“日光盘”最多区域

深圳楼市持续火爆，龙华成为今年“日光盘”最多的区域之一。最近，龙华网红项目鹏宸云筑和龙岗坂田南新盘远洋天萃世纪相继开盘，引发了千人抢房的热潮。

鹏宸云筑于12月14日上午开盘，选房不到三个半小时，所有房源全部售罄。这是龙华今年第2个、深圳新政后的第4个“日光盘”，再次引爆了市场。与此同时，龙岗坂田南新盘远洋天萃世纪也于同一天开放认购，与鹏宸云筑“正面交锋”。两个项目的户型面积段和价格相差不大，都是主推三至四房，价格也都相对较低。

除了龙华和龙岗，前海妈湾片区的湾啟紫荆府也取得了预售许可，成为了又一个备受关注的项目。该项目共推出319套住宅，备案均价约10.8万/㎡，主要以中大户型四房为主。预计于2026年12月25日交付。

深圳楼市的火爆与最近的调控新政有关。新政的执行使得豪宅项目加速入市，前海新规后又一纯居住热盘上架。这也使得深圳楼市成交量大幅增加，龙华成为了今年“日光盘”最多的区域之一。

深圳楼市火爆的现象在近期内将持续存在。随着新盘的陆续入市，购房者有更多的选择，但市场竞争也会更加激烈。购房者需要根据自己的需求和预算做出明智的选择。

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