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深铁珑境花园项目概况，深铁珑境花园二期项目怎么样值不值得购买?深铁珑境花园二期总占地约11.1万㎡，总建面约48万㎡，涵盖了叠墅、小高层、高层住宅等多种业态。目前在售的是一期的叠墅洋房+小高层的组合，准现房将于2024年6月交付。二期将推出85-125㎡的高层单位，容积率仅为2.06。另外，三期规划包括超高层住宅，为购房者提供更多选择。
【项目规划与建筑特点】
深铁珑境花园项目概况：龙华上塘买房【深铁珑境2期】计划在2025年1月份取证入市，本次将首推6栋，共312套房源，面积有85㎡的3房1卫，102㎡的3房2卫，111㎡的4房2厅2卫户型。价格方面可以参考旁边的卓越珺奕府最近加推的2栋折后均价5.1万/㎡，深铁应该会稍贵一些，折后均价在5.4万/㎡，预估总价会在419万起!暂定在2026年6月份带精装交房。
深铁珑境花园二期项目户型介绍
85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约75.4%(不含赠送)，西南或东南朝向。
102㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75.41%(不含赠送)，东南或西南朝向。
111㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，客厅连接次卧出6.15米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75.4%(不含赠送)，阳台主朝东南或西南向，其中西南朝向可以看阳台山景。
【交通便利与配套设施】
深铁珑境花园二期项目整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。深铁珑境花园二期项目接驳深圳市龙华区地铁4号线龙胜站，联动5、6、9号线，方便抵达深圳各大核心片区。周边有“四馆一体”城市级配套，包括美术馆、图书馆、演艺中心等，以及商业设施和购物中心等，满足居民生活所需。
【教育资源和自然环境】
深铁珑境花园二期周边拥有多所幼儿园、九年一贯制学校等教育资源，满足全龄教育需求。同时，步行可至阳台山森林公园，享受自然氧吧和生态绿景，让居民在现代城市中也能感受到自然的美好。
总的来说
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