深圳皇岗村旧改迎来重大进展，一期主体工程获批施工许可

深圳第一村皇岗村旧改迎来重大进展

深圳市住建局近日发布了关于福田区皇岗村改造一标段主体工程的施工许可，标志着该项目迎来了重大进展。这也是皇岗村改造近15年来的重要里程碑。

一期主体工程规模庞大，已开始打地基工作

一期主体工程建设规模为225119㎡，位于福民路与皇岗二街交汇处西北角，具体位于皇岗美食街口。目前已经设置围挡遮蔽，正在进行打地基的工作。

皇岗村旧改规划面积庞大，对深圳旧村改造具有重要意义

皇岗村旧改规划用地面积50.38万㎡，建设用地面积31.40万㎡，总建筑面积约200万㎡。该项目涉及体量庞大、利益分配复杂，推动困难非常大，长期处于“规划阶段”，近10年来一直没有太多实质性的进展。然而，今年带来了新的进展，一期主体工程获得施工许可，为改善深圳旧村改造进程带来了积极的信号。

皇岗村改造对周边房价产生影响

皇岗村周边二手房价格高企，20年楼龄的商品房单价突破10万/㎡。预计在拆迁之后，新的住宅产品入市，单价很可能要达到15万左右。

深圳皇岗村旧改项目的进展对于改善深圳旧村改造进程具有重要意义，也将对周边房价产生影响。希望这一项目能够顺利推进，为深圳的城市更新和发展做出贡献。

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