深圳观山海：低密度、小高层板楼，得房率高，居住舒适度高

深圳观山海是一座位于前海南片区的新盘，拥有低密度、小高层板楼的特点，得房率高，居住舒适度高。在深圳这座钢筋水泥城市中，符合这种条件的房源非常稀缺，特别是在核心区。

观山海的产品设计出色，采用铝板外立面，公区品质高，户型好，得房率不错，容积率低，居住舒适度高。项目共有10栋楼，其中2栋是纯板楼小高层，其余为多层住宅。总占地面积约4.2万平方米，规定容积率约2.65，居住户数为870套。

观山海的户型设计充分利用了建筑新规的优势，叠加低密度低容积率的先天条件，使得整体得房率比较高，对比市场上多数同面积的新房优势明显。主卧和其中一个次卧都是双面采光，部分户型还带有宽景阳台。

观山海的位置位于前海南片区，距离5号线荔湾站约700多米，地铁交通便利。周边配套包括多所幼儿园、荔湾小学和深大附中等教育资源。商业方面，项目附近有小型商场和大型购物中心，如泛海城市广场和前海万象等。

观山海的位置和配套水平一般般，但是在南山脚下，安静，景观资源好，产品设计出色，适合改善家庭居住。对于喜欢安静、追求居住品质的人来说，观山海是一个不错的选择。

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