深圳楼市新盘入市节奏稳定，珈誉府七区启动申购

来源：吉屋 2025-03-13 14:00:00

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最新消息，深圳楼市新盘入市节奏稳定，多个项目即将加推或开放样板间，市场表现较为活跃。其中，珈誉府七区启动申购，观山海家园加推取证，振业天境云庭预计下周收官加推，前海时代三期尊府周末新开样板间，红山华府营销中心周日开放。

1.「珈誉府七区」绝版共有产权配售，今日启动申购

珈誉府七区为封闭流转的共有产权房，共计1298套，其中两房779套，三房519套。配售均价23795元/㎡，申购时间为3月8日-16日。此前已配售两批次的五区和六区，共计2759套，吸引了约1.2万人次申购，房源已全部售罄。七区是深圳住房保障体系中的最后一批共有产权房，吸引了众多家庭的关注。

2.「观山海家园」加推取证约690万起，直接开盘认购

观山海家园加推房源获批预售许可证，共计295套住宅，备案均价约8.56万/㎡。项目采用先到先得的方案进行销售，3月8日即可选房。本批次房源包括95㎡三房和110/115㎡四房，价格约为690万起。项目位于光明科学公园附近，具有较高的宜居属性。

3.「振业天境云庭」预计最快下周收官加推，4房为主

振业天境云庭最后一栋2栋即将加推入市，预计下周14号取证，23号开盘。项目共计约480户，可售商品住宅375户。2栋主力户型为建面约113-114㎡4房，发售总价区间约490-540万。项目紧邻光明科学公园，具有较高的宜居属性，但距离地铁站较远。

4.「前海时代三期尊府」周末新开样板间，245㎡/285㎡大平层

前海时代三期尊府计划本周末开放样板间，将于3月底加推58栋大平层户型，含245㎡4房和285㎡4房。前海时代是规划总建面约130万㎡的综合体TOD地标，已建成物业总建面约45.2万㎡，在建/待建物业总建面约84.3万㎡。项目位于前海桂湾片区，地理位置优越。

5.「红山华府」深高北学区最后新盘？营销中心周日开放

红山华府位于龙华红山片区，目前划定在深高北学区范围内。主力产品为63-78㎡2-3房，价格约为478万-592万。项目总建面约3.5万㎡，独栋塔楼，总套数约352户，可售套数186户。红山华府除了“深高北学区”和“偏红山地段”外，产品力一般。

深圳楼市新盘入市节奏稳定，各项目按既定的节奏入市，市场需求不同，冷暖自知。今年深圳楼市开局强劲，成交数据好于近四年，各新盘表现活跃，吸引了众多购房者的关注。

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