香蜜湖学区房成交量价回暖，教育资源丰富多样

近年来，深圳学区房市场在每年的5-6月迎来小阳春，百花学区房作为顶级学区房的代表，成交量价也有不同程度的回暖。然而，百花学区房的风险点在于其单一依赖学区价值，且宜居性较差。

相比之下，香蜜湖区域的学区房市场更为热门。香蜜湖是唯一拥有顶级学区资源的豪宅区，且优质教育资源非常平均。荔园外国语、深高南、福田实验侨香、红岭实验、明德实验，以及香梅路隔壁的福田外国语等都相距很近。

此外，香蜜湖区域内的楼盘产品非常丰富，不仅有小户型的纯学区价值房，还有面积不大的中产盘，甚至有高总价的豪宅盘。

除了香蜜湖，深圳的其他片区如蛇口和宝安中心也拥有优质的教育资源和舒适的居住环境。然而，香蜜湖区域的学区房市场更为特殊，因为它是唯一拥有顶级学区资源的豪宅区，且教育资源非常平均。

深圳学区房市场的热度不仅与学校和教师本身有关，还与家长对教育的重视程度有关。香蜜湖区域的学区房市场因为拥有丰富的教育资源和多样的楼盘产品而备受关注。

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• 成交量价回暖
• 教育资源丰富
• 宜居性差
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