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中海寰宇珑宸花园怎么样好不好?中海寰宇珑宸花园优缺点分析!中海寰宇珑宸花园是宝龙唯二在售的新盘之一，共有1355套房源，户型多样，现房精装交付。该项目总占地面积约4.6万㎡，建筑面积约34.4万㎡，绿化率高达40.07%，是一个品质优秀的住宅社区。
中海寰宇珑宸花园整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。龙岗区房价【中海寰宇珑宸】单价2.7万/㎡起，总价220万起买精装三房，7折优惠，在售建面约77-143平3-4房，深高级学校旁，现房发售，即买即住。
交通配套：便捷出行，畅享生活
中海寰宇珑宸花园紧邻14号地铁线“宝龙站”，距离约1.4公里，项目配建有公交首末站，可直达地铁站。此外，项目南侧还规划有东部过境高速出入口，便利居民通往市区各处。
教育配套：学府环绕，教育资源丰富
中海寰宇珑宸花园项目自带1所幼儿园，根据最新的学区划分，小初学区都划分在宝龙外国语学校、深圳高级中学龙岗学校，为孩子提供优质的教育资源。
商业配套：便利购物，尽享生活乐趣
中海寰宇珑宸花园自带2万㎡的M-park潮趣商业街区，周边还有天虹商场购物中心、沃尔玛、尖沙咀购物中心等商业设施，未来还规划有10万㎡的京基KK MALL商业综合体，满足居民各种购物需求。
文娱配套：休闲娱乐，尽在身边
中海寰宇珑宸花园毗邻龙湖文体公园，占地面积约25.25公顷，配备有羽毛球场、篮球场、体育场地以及2公里的跑道，让居民在家门口就能享受丰富的文娱生活。
【中海寰宇珑宸花园优缺点分析】
中海寰宇珑宸花园优点：
1、地理位置优越：位于龙岗区宝龙街道，靠近宝龙科技城，周边有多家知名企业如比亚迪、亚辉龙等，发展前景良好。距离深圳市高级中学龙岗学校约900米，为当地学生和家长提供了优质的教育资源。
2、交通便利：靠近14号线宝龙站，交通便利，预计短期内即可开通，连接深圳主要商业和居住区。项边有目周多条公交线路经过，方便居民日常出行。
3、教育资源丰富：附近有12班制的幼儿园、9年一贯制的宝龙外国语学校，以及即将开设的深圳高级中学龙岗学校，非常适合家庭居住。
4、户型多样，得房率高：提供从79平方米的3房1卫到114平方米的4房2卫多种户型选择，得房率普遍较高，性价比优。
5、配套设施齐全：项目自带2万㎡的商业街区，周边有天虹商场、沃尔玛等大型购物中心。附近有龙湖文体公园和宝龙文体中心，提供丰富的文娱活动空间。
中海寰宇珑宸花园缺点：
1、区域尚在发展中：虽然区域内有多个大型企业入驻，但尚未完全成熟，部分基础设施仍在建设中。
2、交通噪音：靠近地铁14号线宝龙站，可能会有地铁运营产生的噪音问题。
总结：
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