- 旧念何挽:深圳好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:深圳户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
深圳作为中国繁荣的沿海城市,每年城市都会有大量的外来人口,这些人很多都想在这里买房,但是非深圳户口来这边买房也是需要符合一定条件的,那么非深户在深圳买房要什么条件呢?非深户在深圳贷款买房的条件又是什么呢?
非深户在深圳买房要什么条件
1、需要提供购房之日前,在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
2、在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
3、任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
非深圳户口:非深户在深圳购房,社保缴满年限由此前的3年提高至5年;首套房还清房贷,购买第二套房时,首付比例不低于70%。
非深户:无社保,社保未满5年或最近5年有断供,无购房资格。
非深户在深圳贷款买房的条件
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2、具有良好的信用记录和还款意愿;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开立个人结算账户;
7、有贷款人认可的有效担保。
非深户贷款是要准备好身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明、本地担保人的身份证和电话。
月供超3000以上还需要提供近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是本人的名字。
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