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满京华金硕和府

别名：满京华·金硕华府二期

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟大型社区

参考均价 37000元/㎡ 价格有效期：2025.11.25-2025.12.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-08-10 新开盘通知

楼盘地址 深圳光明区新湖光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 85㎡约315万咨询底价

在售 4室2厅2卫 110㎡约407万咨询底价

在售 4室2厅2卫 113㎡约418万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

光明区好评榜13名，超过光明区80%的楼盘

交通：周边还分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站点，距离约1公里左右，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利。教育：周边也分布有多所学校，包括有华师大附属星河小学、深实验光明学校、深圳小学等多所市属名校分校，很多小区隔壁就是学校（具体学区范围以官方公布为准）。商业：项目自带商业综合体外，1公里左右还有在建的星河cocopark，以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界，万达广场等大型商业。休闲：家门口规划有科学公园，占地面积约为208万㎡，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，未来紧邻科技创新文化集群，待建成后休闲遛弯的好去处。

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楼盘点评

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左韦超置业管家

2025-04-21 00:04:46

位于光明中心区科学公园板块，靠近地铁6号线“光明站”，周边还有规划中的29号线，交通便利。户型设计合理：提供建面约85-119平方米的3-4房户型，部分户型做到了三房两卫或四房两卫，且新规设计后的户型实际使用率高，得房率可达95%-99%。
文佳置业管家

2025-03-28 10:43:59

满京华金硕和府项目距离地铁6号线“光明站”约800-950米，步行可达。周边有龙大高速、南光高速、外环高速等，自驾出行便捷。此外，规划中的13号线和29号线将进一步提升区域交通通达性，未来可快速连接南山、福田等核心区域。
安小冬

2024-12-27 21:11:43

《金硕和府》货量价格 [庆祝]㎡三房两厅两卫最后7套47楼以上折后365-370万 [庆祝]㎡四房两厅两卫 490万-503万（部分楼层） [庆祝]㎡四房两厅两卫 498万-540万（部分楼层）《金硕华府》货量价格 140㎡低楼层单价4.3-4.6万，总价610-660万左右（最后几套） 102平-单价3.9-4.3万，总价410-455万左右 [礼物]主力房源99㎡单价3.9-4.3万 ‼️总价390-431万左右[礼物][礼物] 89平-单价3.9-4.1万 ‼️高楼层总价355-360万左右——————————— 学校：四大名校深外光明校区地铁：号线光明/光明大街站近百万方大城深圳科学公园头排科技馆、美术馆、体育中心等市级场馆汇集光明销冠，业主多企业高管、老师、体制内圈层纯粹高德导航：满京华金硕华府生活体验馆。
1***4

2024-10-29 00:00:00

满京华金硕和府于2024年10月9日取证入市，本次加推1栋，共271套房源，建面约88-119㎡的3-4房户型，计划在2026年12月底前带精装交房！折扣：3房87折优惠，4房89折优惠，整体折后均价4.23万/㎡，折后单价3.78-4.67万/㎡，总价在330-550万/套，并且装修方面厨房三件套+卫生间还进行了升级，相当于是精装修交房，并且还有全屋的中央空调+家电+1年物业管理费赠送。建面约88㎡的3房2厅2卫，折后总价330-350万/套，建面114㎡的4房2厅2卫，折后总价455-511万/套，建面119㎡的4房2厅2卫，折后总价475-554万/套，本次将推出的满京华金硕和府整体体量较小，只有两栋33-49层住宅其中1栋住宅49F，3梯6户，2栋住宅33F，2梯6户。总规划有458户，全部都是商品房，地下室有3层，停车位505个，车位占比1:1.1。以下是对该楼盘的详细评测：优点：1、位置不错，属于光明科学公园板块，享有光明不错的文体配套。2、光明首个深圳建筑新规，户型使用率高3、居住比较纯粹，没有保障房、回迁房，是纯商品房小区。4、交通便利，靠近6号线光明站，地铁出行十分方便缺点：1、周边还在建设，需要一定的发展周期，居住氛围一般。2、项目容积率较高，北面是深铁睿智广场，部分户型视野有遮挡。3、光明区住宅供应量大且持续供应，对二手市场一直有挤压4.虽然是地铁口物业，但是远离13号线，通勤南山并不方便！教育配套：项目自带1所12班制幼儿园，根据2024年光明区教育局最新的学区划分。小学学区划分在东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校。初中学区划分在光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校（集团）中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校是针对全光明所有社区招生的。

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问满京华金硕和府售楼处，满京华金硕和府价格多少钱一平米？

答

满京华金硕和府售楼处，满京华金硕和府价格37000元一平米，总价330万起买精装三房，带精装交付，单价3.7万/㎡起，已经开放展厅和实体样板房。
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问光明满京华金硕悦府备案价，金硕和府的房子能买吗？

答

光明满京华金硕悦府备案价是37000元/㎡起，金硕和府的房子能买。单价3.7万/㎡起，已开展厅和实体样板房，在售建面约83-151㎡3-5房，带精装交付。满京华金硕和府距离6号线光明站约800米，步行可达，未来可通过地铁快速通达南山、福田等核心区域，周边还有龙大高速、南光高速等，交通网络发达。
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问深圳光明满京华金硕和府房价，光明满京华金硕华府值得买吗？

答

深圳光明满京华金硕和府房价是37000元/㎡起，在售建面约83-151㎡3-5房，光明满京华金硕华府值得买。已经开放展厅和实体样板房。项目自带一所12班制幼儿园，并且划归了多所优质小学和初中的学区，如深圳小学光明曙光学校和南科大附属光明荔园校区等。
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