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领航城领誉楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
区位亮点：领航城位于深圳宝安西乡107过道与航城大道交汇处领航城领誉干道：107国道、宝安大道、广深高速，广深沿江高速，深中通道、机场南路等多路交通构建立体交通网快速捷达全城。
规划亮点：领航城·领誉为领航城五期产品，是领航城的收官之作。项目由南北两个地块构成，整体采用了围合式建筑布局设计，精心设计居住小区的内部环境，容积率仅为3.0，拥有约5.5万㎡现代山水园林，精心打造出区域少有的纯大户型高端品质社区。
配套亮点：学校配套的航城学校是2015年深圳宝安区真功夫重点打造8+8民生项目之一。是一所九年一贯制学校，设计招生规模为54个教学班。学校就在项目旁边，上学非常便捷。
区域价值
享多规划未来价值
前海扩容后，领航城·领誉位处「大铲湾-宝中-前海桂湾」湾区新核内，占位前海真中心C位。「空港枢纽新城」&「大铲湾-宝中-前海桂湾」交汇于此，享多规划加发展未来价值。区域已经开通地铁1号线和11号线，让大空港与深圳各区紧紧相连。即将开通的20号线、12号线和“穗莞深城际快线”，使大空港与东莞、广州、中山等城市交通更便利。
一轴四廊五核节点
深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局
107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。
四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。
五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。
城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
领航城·领誉位项目便捷的交通，巨大的发展潜力，这也使得区域近年来成为南山、前海高端人群外溢置业的理想选择。
配套价值
交通海陆空轨铁五维立体式交通： 干道：107国道、宝安大道、广深高速，广深沿江高速，深中通道; 地铁：临近地铁1号线固戍站、 机场：深圳宝安国际机场T3航站楼 高铁：规划机场东高铁站 港口：机场码头，国际客运游艇港。
幼儿园**城一期、二期、五期分别设有一所幼儿园
中**公立九年制——航城(非项目专属)
综合商场航城里购物中心、希尔顿逸林酒店、西乡天虹商场(约3公里)、沃尔玛商场(约3公里)
医院距离国家二级甲等医院宝安中心医院(约5公里)，距离西乡人民医院三围社区健康服务中心约1.7公里
详细配套以评分
小吉点评
领航城是依托“空港新城”发展规划而崛起的门户新城，不仅享有“大前海片区”和“大空港片区”的双重红利，更拥有海陆空轨四维立体化交通体系和丰富的产业及生活配套。
楼栋分析
领航城·领誉规划显示，五期共占地约4.8万㎡，整体建筑面积约为20.4万㎡，由南北两个地块构成，总共11栋(含一栋幼儿园)，规划容积率3.0，景观面积约5.5万㎡。
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